정부가 6년 동안 거주한 후 분양받을 수 있는 ‘분양전환형 매입임대주택’ 첫 입주자 모집을 시작한다.
국토교통부는 지난 10월 31일부터 전국 9개 시도에서 분양전환형 매입임대주택 1091가구 입주자를 모집하기로 했다. 입주자가 최소 6년간 임대로 거주한 이후 분양받을지 여부를 선택할 수 있는 임대 유형으로, 정부가 올해 8.8 대책을 통해 도입한 제도다.
매입임대주택은 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축해 공공이 직접 공급하는 임대주택으로, 오랜 기간 저렴한 임대료로 거주할 수 있어 입주자 선호도가 높다.
이번에 공급되는 분양전환형 매입임대는 월세형(신혼·신생아) 317가구, 든든전세형 774가구다. 지역별로는 서울 225가구, 경기 371가구, 인천 365가구로 88%가 수도권 물량이다.
든든전세의 경우 소득, 자산 요건과 무관하게 시세 대비 90% 수준의 임대료로 공급한다. 다만 분양전환은 입주 시 일정 소득과 자산 요건을 갖춘 사람을 대상으로 한다. 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득의 130%(맞벌이 200%) 이하이고, 자산은 3억6200만원 이하여야 한다. 올해는 3인 가구 기준으로 월평균 소득 936만원, 맞벌이는 1440만원이 적용된다. 자산의 경우 지난해 3월 28일 이후 출생한 자녀가 있으면 3억9700만원 이내, 자녀가 2명 이상이면 4억3100만원 이내면 된다.
이번 입주자 모집공고는 한국토지주택공사(LH)가 진행한다. 입주자 모집 관련 자세한 내용은 LH청약플러스 홈페이지(apply.lh.or.kr)에서 확인할 수 있다.
