물류창고 공실에 화재·도난 골치까지… 에스원 ‘원스톱 솔루션’ 제공

물류창고 맞춤형 컨설팅 제공
안전·보안사고도 예방 효과

보안업체 에스원이 전국 대규모 물류창고에 대한 종합 관리 솔루션을 제공한다. 맞춤형 임대계약 컨설팅을 통해 물류센터 수익성을 개선하고, 최첨단 인프라를 활용해 안전·보안 리스크를 최소화하는 게 핵심이다.

에스원은 물류센터 소유주에 대해 ‘임대차 컨설팅’과 ‘안전·보안 컨설팅’ 상품을 제공한다고 31일 밝혔다. 임대차 컨설팅은 물류센터 공급과잉에 따른 공실률 문제를 해결하기 위해 에스원이 출시한 서비스다. 물류센터 공실률이 17%를 웃도는 등 물류센터 시장이 침체된 상황에서 잠재 임차인을 소개·유치하는 등 임대차 계약 전반에 관한 컨설팅을 제공한다. 전담 부서가 임대주 니즈에 따른 임대차 계약을 주선하며 밀착 관리한다.

안전·보안 컨설팅은 화재·도난 등 사건·사고를 예방하는 데 초점이 맞춰졌다. 에스원은 열 감지 기능이 있는 인공지능(AI) CCTV와 열화상 카메라를 설치해 화재를 예방하고 있다. 일반 화재감지기와 달리, 에스원의 AI CCTV는 화재가 자주 발생하는 전기 분전반 등 특정 지점을 상시 점검하며 불꽃과 연기를 감지한다. AI CCTV가 이상 징후를 포착하면 현장과 관제센터에 경보음이 울린다. 담당자는 스마트폰으로 알림을 받는다.

안전·보안사고 예방도 에스원 솔루션이 제공하는 기능 중 하나다. AI CCTV는 작업자 쓰러짐, 안전모 미착용, 위험 구역 진입 등 물류센터 내에서 발생할 수 있는 잠재적인 위험 상황을 자동으로 인식해 관리자에게 통보한다. 사고가 일어나기 전에 미리 위험 요소를 제거할 수 있게 돕는 셈이다. 얼굴인식리더 등 출입 관리 솔루션은 사전에 등록된 인원만 물류센터에 출입하도록 보안성 강화에 힘을 보탠다. 최대 5만명까지 얼굴 등록이 가능하며, 인식 소요 시간이 0.6초로 매우 짧아 출퇴근 시간대에도 기능을 원활하게 활용할 수 있다.

에스원 관계자는 “물류센터의 높은 공실률과 안전 리스크는 임대주들의 가장 큰 어려움”이라며 “물류센터 맞춤형 임대차 컨설팅부터 안전·보안컨설팅까지 원스톱 솔루션을 제공해 안정적인 운영을 돕겠다”고 밝혔다.

김지훈 기자 germany@kmib.co.kr

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