오랜 기간 주인을 찾지 못한 대구의 한 아파트 단지가 분양가를 1억원 할인해주기로 하면서 부동산업계 관심이 뜨겁다.
분양업계에 따르면 대구 서구 내당동 ‘반고개역푸르지오’는 최근 1억원 할인된 가격에 미분양 아파트를 판매 중이다. 후분양 단지인 이 아파트는 총 239가구 규모로 올 2월 전용 84㎡ 기준층을 평균 7억3900만원에 분양했다. 발코니 확장비를 포함한 가격이다.
청약 결과 특별공급을 포함한 1, 2순위 모집에 19명이 참여하는 데 그쳐 경쟁률이 0.08 대 1을 기록했다. 주변 단지의 같은 평형 실거래가가 6억7000만원대인 점을 감안하면 분양가가 7000만원가량 높아 고분양가 논란이 일었기 때문이다.
청약 흥행에 실패하자 시행사는 중도금 없이 계약금 5%에 발코니 확장, 시스템에어컨, 붙박이장, 드레스룸 등 12개 품목 무상 제공이라는 파격적인 유인책을 내놓았다. 그럼에도 별다른 효과를 내지 못했다.
고심 끝에 ‘1억원 할인 조건’을 내걸고 미분양 물량 소진에 나섰다는 분석이다. 분양가 할인과 동시에 중도금 없이 계약금 5%에 6개월 후 잔금 납부를 진행 중이다.
분양가를 억대로 할인하는 아파트가 등장할 정도로 대구 부동산 시장은 극심한 침체에 빠졌다. 올 8월 기준 대구 미분양 아파트는 9410가구에 달해 1만가구에 육박하는 수준이다. 전국에서 경기도(9567가구)에 이어 두 번째로 미분양 물량이 많다. 아파트 매매 가격도 하락세를 이어가면서 향후에도 분양가 할인 사례가 잇따를 것이란 전망이 나온다.
