새마을금고-유암코, 5천억 규모 부동산PF 정상화 펀드 조성

"부실 PF사업장 정상화 지원"

[한국경제TV 장슬기 기자]

새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 부실 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 정상화시키기 위한 목적으로 5,000억 원 규모의 PF정상화 펀드를 조성키로 했다고 25일 밝혔다.

이번에 조성하는 PF정상화펀드는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5,000억원을 출자한다. PF-NPL(부실채권) 사업장 중 부실채권인수 및 채권재구조화, 지분투자 등의 방식을 통해 부실 PF사업장의 정상화를 지원한다는 계획이다.

특히 이번 PF정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자 예정이다. 기존 채권의 재구조화 및 사업정상화를 위한 신규 자금지원 등 기존 유암코가 구사한 투자 전략과 더불어 시중의 신디케이트론 등을 활용한 레버리지 효과로 펀드의 수익을 극대화시킬 수 있는 것으로 기대되고 있다.

새마을금고중앙회 관계자는 "최근 논란이 됐던 금융기관의 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 '파킹 펀드'와는 다르게 다양한 투자전략을 통해 실질적으로 PF사업장의 정상화, 대주단의 손실을 최소화 시킬 수 있도록 하겠다"고 말했다.
장슬기기자 jsk9831@wowtv.co.kr