새마을금고·유암코, 5000억원 규모 부동산 PF 펀드 조성

▲ 24일 서울 강남구 새마을금고중앙회 회관에서 임진우 새마을금고중앙회 신용공제대표이사(오른쪽)와 이상돈 연합자산관리 대표이사가 부동산 PF 정상화 펀드 조성 협약식을 마치고 기념촬영을 하고 있다. [사진제공=새마을금고중앙회]

새마을금고중앙회와 연합자산관리(유암코)는 부실 PF사업장을 정상화하기 위해 5000억원 규모의 PF정상화 펀드를 조성하는 내용의 업무협약(MOU)을 체결했다고 24일 밝혔다.

이번에 조성하는 PF정상화펀드는 행정안전부의 강도 높은 새마을금고 건전성 관리 기조에 따라 새마을금고중앙회와 유암코가 총 5000억원을 출자했다. PF·부실채권(NPL)사업장의 부실채권 인수, 채권 재구조화, 지분투자 등의 방식을 통해 부실 PF 사업장의 정상화를 지원할 계획이다.

펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내 NPL·기업구조조정 투자 시장 1위 기업이다. 글로벌 금융위기 당시 PF부실사태 때에도 PF정상화뱅크(약정액 1조4000억원)를 운용한 바 있다.

이번 PF 정상화 펀드는 주거·비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF 사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의 재구조화와 사업 정상화를 위한 신규자금 지원 등 기존 유암코의 투자 전략을 활용한다. 또 시중의 신디케이트론 등을 활용해 레버리지 효과로 펀드의 수익을 극대화할 수 있는 것으로 알려졌다.

새마을금고중앙회 관계자는 "최근 논란이 됐던 금융기관의 채권을 단순히 옮겨 담는 형식의 '파킹 펀드'와는 다르게 다양한 투자전략을 통해 실질적으로 PF사업장의 정상화를 위해 대주단의 손실을 최소화할 수 있다는 기대와 과거 유암코의 실적을 고려해 이번 펀드에 투자하기로 했다"며 "앞으로도 새마을금고 부실PF사업장 정상화에 대한 적극적인 의지를 가지고 부실PF 사업장 정상화 등 건전성 관리에 총력을 다할 것"이라고 밝혔다.

권재희 기자 jayful@asiae.co.kr