'북수원이목 대방 디에트르' 눈길...외관·주차여건·커뮤니티 등 고급 특화설계

거실 통창, 높은 천장고, 세대 당 주차 2.01대, 실내수영장 등 고급 아파트 여건 갖춰
장안구 전용 84㎡ 아파트 13억원에 신고가 경신...신흥 부촌 형성 기대감 높아

북수원이목지구 디에트르 더 리체 1차 ⓒ대방건설 제공

햇수로 약 4년만에 수원 장안구에 신규 아파트 공급이 예정되며, 많은 이목이 집중되고 있다. 특히 과거 단순 거주가 주 목적이던 주거 패러다임이 변화하는 시점에서 양적 공급과 달리 압도적인 특화설계를 예정해 많은 기대를 모은다.

대방건설이 시공하는 ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체 1차’ 외관에는 브랜드 특색을 부각할 수 있는 ‘디에트르 파사드’가 적용된다. 외관부터 과거 획일적인 형태로 공급되던 아파트와 다르게 적용되는데, ‘디에트르 파사드’의 경우 ‘2022년 우수디자인(이하 GD) 상품’으로 선정되었던 만큼 보다 차별화된 외관 입면 디자인을 갖출 전망이다. 여기에 고급 아파트에서 주로 볼 수 있는 거실 통창 및 유리난간 등을 적용해 한층 세련된 외관을 갖추며 내부에서는 보다 우수한 조망을 누릴 수 있다.

단지 내 전 동 입구에는 ‘2024년 GD 상품’으로 선정된 엔트란스 가든이 적용된다. 또한 ‘2023년 GD 상품’으로 선정된 엘리베이터 디자인도 적용되어 한껏 고급스러운 주거환경을 조성할 예정이다.

세대 내부에는 천장고를 최고 약 2.6m(우물천장 포함)까지 높여 개방감을 극대화한다. 일반적인 아파트의 천장고가 약 2.3m 수준임을 보았을 때 환기, 채광 등에서도 우수한 효율을 기대할 수 있다. 여기에 전 세대에 ‘헤파필터’가 적용된 고성능 전열교환 환기 시스템을 시공해 쾌적한 내부환경을 제공한다.

수원시에서 손꼽히는 주차공간도 눈에 띈다. 세대 당 주차대수를 2.01대로 계획하였는데, 꾸준히 증가하는 자동차 수에 따라 점진적으로 부족해지는 주차공간을 고려한 것으로 호평을 받는다. 2.01대에 달하는 주차여건은 수원시 내 아파트 중에서도 손에 꼽혀 고급 주거단지에 걸맞는 여건으로 평가받는다.

커뮤니티 시설에는 실내수영장, 다목적체육관, 실내골프연습장, 피트니스, 키즈룸, 북카페 등 다양한 시설이 적용된다. 특히 수영장에는 유아풀, 스파 등이 함께 들어서며, 다목적체육관 상부에는 러닝트랙이 예정되는 등 입주민들의 삶의 질을 극대화할 전망이다.

단지 인근으로는 ‘스타필드 수원’, ‘롯데마트 천천점’, ‘만석공원’, ‘수원종합운동장’, ‘성균관대역(서울 지하철 1호선)’ 등이 있으며, 지구 내 대규모 상업·업무 권역,유치원, 초등학교, 공공도서관 부지(예정)를 갖췄다. ‘인덕원~동탄 복선전철 노선(공사중)’도 도보거리에 지날 예정이다. ‘북수원IC’를 통해 강남권 30분대 접근이 가능한 입지도 돋보인다.

한편, 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 ‘화서역파크푸르지오’ 전용면적 84㎡는 지난 8월 13억원에 거래되며 장안구 아파트 중 해당면적 신고가를 경신했다. 이에 따라 장안구를 중심으로한 북수원 일대에는 신흥 부촌 형성에 대한 기대감이 높아지고 있다. ‘북수원이목지구 디에트르 더 리체1차’의 경우 다양한 특화설계와 우수한 입지를 앞세워 신흥 부촌 형성에 핵심적인 단지가 될 것으로 평가 받는다.

분양가 상한제가 적용되어 합리적인 수준의 분양가 책정도 기대할 수 있다. 견본주택은 수원역 인근 권선구 서둔동 일대에 9월 초 오픈할 예정이다.