김영환 지사 신혼부부 ‘반값 아파트’...예정지 주민 반발에 시작부터 난항

김영환 충북지사가 지난 4월 저출생 대책을 발표하고 있다. 사진 충북도

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청주 주중동 예정지 주민 반대 서명 진행

충북도가 저출생 대책으로 추진하는 ‘반값 아파트’ 사업이 주민 반발에 난항을 겪고 있다.

26일 충북도에 따르면 충북개발공사는 청주시 주중동 옛 도로관리사업소 부지에 충북형청년주택을 건립한다. 올 하반기까지 지방공기업평가원 타당성 조사를 마치고, 2028년 입주를 목표로 1400억원을 투입해 아파트를 지을 계획이다. 270세대로 가구당 전용면적은 59㎡다. 신혼부부나 청년층, 다자녀, 저소득 무주택자 등에 공급한다.

청년주택이 들어설 옛 도로관리사업소 땅 면적은 8900㎡ 규모다. 주성사거리와 대원칸타빌 2단지 사이에 있는 공간이다. 예정지와 인접한 율량동 대원칸타빌 2차 아파트 주민은 반발하고 있다. 이 아파트 입주자대표는 지난 11일 임시 회의를 열어 “충북개발공사가 주민과 아무런 상의 없이 후보지를 정했다”며 건립 장소 변경을 촉구했다. 입대위는 대원 1·3차 아파트 주민과 연합해 반대 서명 운동을 하고 있다. 조만간 사업 반대 추진위원회를 구성한다. 세대별로 받은 서명부를 충북개발공사와 충북도·청주시·청주시의회 등에 전달할 예정이다.

대원칸타빌2차 이영석 입주자대표회장은 “청년주택 예정지는 총선 당시 국회의원 후보자와 지방의원들이 복합문화센터나 도서관을 지어준다고 약속했던 자리”라며 “주성사거리는 2순환로와 증평·오창으로 나가는 길목에 있어 출퇴근 때 차가 많이 막히는 곳이다. 아파트를 더 지으면 생활환경이 악화할 것”이라고 주장했다. 이어 “아파트 건설 시 소음과 분진 발생, 조망권 침해가 우려된다”고 덧붙였다.

충북개발공사는 충북 청주시 주중동 옛 도로관리사업소 부지에 충북형 청년주택을 건립할 예정이다. 최종권 기자

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충북개발公 “청년주택 꼭 필요…주민 우려 보완”

충북개발공사가 지난 20일 주민이 모인 자리에서 사업 취지를 설명했지만, 반발은 가라앉지 않고 있다. 충북개발공사 관계자는 “주민들이 걱정하는 교통 혼잡 문제는 주변 도로와 진입로 개선을 통해 보완이 가능하다”며 “층수는 기존 입주민 조망권을 고려해 설계할 계획”이라고 말했다. 반값 아파트는 김영환 충북지사가 지난 4월 저출생 대책을 발표하면서 속도를 내고 있다. 김 지사는 “우선 청주를 시작으로 청년·신혼부부를 위한 아파트를 지어 주거 부담을 줄이고 출생률을 높이겠다”고 말했다.

충북개발공사는 타당성 조사를 거쳐 공공주택지구 지정 등 인허가를 거쳐 내년 말 착공할 계획이다. 충북도가 지난 7월 사업부지를 현물 출자하면서 토지 보상 등 관련 절차는 따로 진행하지 않는다. 임대 후 분양가는 주변 아파트 시세보다 30~40% 정도 싸게 공급할 계획이다. 충북개발공사 관계자는 “청년주택은 내 집 마련에 어려움을 겪는 청년층에게 주거 사다리 역할을 할 수 있다”며 “6년간 임대한 뒤 후분양 하는 방식을 검토하고 있다. 영구 임대주택과는 다르다”고 했다.

진상화 충북개발공사 사장은 “한해 1300여 명에 달하는 청년 여성이 주거지와 교육 등 문제로 충북을 떠나고 있다”며 “양질의 주거 공간을 지원하는 사업은 지방소멸과 저출산을 막기 위해 필요하다”고 말했다.

청주=최종권 기자 choi.jongkwon@joongang.co.kr