[분양 포커스] 가산디지털단지 대로변 메인 상가…제주 애월빵공장 입점 소식에 눈길

가산 아스크타워

‘가산 아스크타워’(투시도)는 서울 금천구 가산디지털단지 핵심 상권에 들어서는 연면적 7만2373㎡ 대형 빌딩이다.

대우건설이 짓는 ‘가산 아스크타워’ 상가에 제주도 유명 베이커리 카페 ‘애월빵공장’이 입점한다는 소식에 투자자 이목이 쏠리고 있다.

가산디지털단지 핵심 상권에 있는 가산 아스크타워는 지하 4층~지상 20층, 연면적 7만2373㎡에 상주 직원 3000~5000명이 예상되는 대형 빌딩이며, 가산 G밸리 먹자거리와 아울렛 쇼핑상권의 뛰어난 입지로 높은 관심을 받아왔다. 제주도 현지에서 큰 인기를 얻고 있는 애월빵공장이 합류하면서 가산 아스크타워 상가 가치는 한층 높아질 전망이다.

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젊고 활기찬 상가 이미지 예고

애월빵공장은 싱싱한 제주산 원료를 사용해 만든 빵과 음료로 많은 사랑을 받고 있다. 이번 서울 진출로 애월빵공장의 특별한 맛을 경험할 수 있을 것으로 기대된다. 애월빵공장은 젊은 세대 시선을 끄는 감각적인 브랜드 이미지를 구축했다. 애월빵공장이 입점하면 상가 이미지가 젊고 활기차게 변화할 것으로 예상된다. 높은 브랜드 인지도를 바탕으로 상가 방문객 유입의 견인차 구실을 할 것으로 보인다.

유명 브랜드 입점은 상가 가치를 높이고, 투자처 매력도를 높이는 요인이다. 애월빵공장이 가산 아스크타워 상가에 입점하면 애월빵공장을 찾는 고객으로 상가 전체 유동 인구가 늘고 다른 상가 매출 증대에도 기여할 수 있다. G밸리 먹자거리 중심으로 새 상권이 확장되고, 지역경제 활성화에도 기여할 수 있다.

가산 아스크타워는 가산디지털단지 핵심 상권에 있어 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 가산디지털단지 일대는 지속적인 개발로 서울 서남부의 새로운 중심지로 부상하고 있다. 이는 가산 아스크타워 상가 미래 가치를 더욱 높이는 요인이다.

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차별화 설계 매력, 합리적 분양가

가산 아스크타워는 층고 6m의 개방감 있는 공간, 에스컬레이터 2대 설치 등으로 쾌적한 환경을 제공한다. 메이저 건설사 시공, 합리적인 분양가, 빠른 입주 등 안정적인 투자 환경도 제공한다. 상가 내 대형병원 등의 입점으로 높은 집객력을 자랑하고, 주변 오피스텔 등 약 1만여 가구의 풍부한 배후 수요와 다양한 업종 유치로 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있다.

분양 측은 “뛰어난 입지, 차별 설계, 안정적인 투자 환경, 유명 브랜드 입점 등의 다양한 강점이 있어 창업과 안정적인 수익을 희망한다면 관심을 가질 만하다”고 전했다.

문의 1566-5741

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr