가점 만점 3명 나온 래미안 원펜타스… 정부, 당첨자 실태 조사한다

지난달 29일 분양을 시작한 서울 서초구 래미안 원펜타스에 입주를 축하하는 현수막이 걸려있다. 뉴스1

정부가 서울 서초구에서 공급된 '래미안 원펜타스' 당첨자 실태 조사에 나선다. 당첨자 중 청약 가점이 높은 경우가 많아 위장 전입 등 의혹이 제기됐다.

뉴스1에 따르면 국토교통부는 올해 하반기 서울 서초구 래미안 원펜타스(신반포15차 재건축) 등을 포함해 주택청약 및 공급실태 점검을 진행할 계획이라고 21일 밝혔다.

래미안 원펜타스 조사는 다음달 초 예비 입주자 당첨 발표까지 마친 뒤 진행될 것으로 전해졌다. 해당 단지는 지하 4층~최고 35층 6개동, 총 641가구 규모로 지난달 292가구를 일반분양했다. 주변 시세와 비교했을 때 전용 84㎡의 경우 20억원가량의 시세 차익을 거둘 것이라는 전망이 나왔던 이른바 '로또 아파트'였다.

래미안 원펜타스는 분양가상한제 적용 단지로, 3.3㎡당 평균 분양가는 6736만원으로 책정됐다. 최고가 기준으로 전용면적 59㎡ 분양가는 17억4000만원·전용 84㎡ 분양가는 23억3000만원 수준이다. 인근에 있는 래미안 원베일리 전용 84㎡는 40억원대에 거래된 바 있다.

이 같은 기대감에 지난달 30일 진행된 1순위 청약 178가구 모집에 9만3864명이 몰려 평균 527대 1의 경쟁률을 기록했다.
당첨자 발표 결과, 청약 가점 만점자가 3명이 나왔다. 최저 당첨 가점도 137㎡B형(69점) 한 개 타입을 제외하고는 모두 70점을 넘겼다.

청약 가점 만점을 받기 위해서는 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점) 등의 조건을 만족해야 한다. 특히 가점 70점대를 받으려면 부양가족을 포함해 가구원 수가 5~6인이어야 한다.

이 때문에 일각에서는 당첨 가구 중 일부가 함께 거주하지 않는 부모 등을 가구원으로 편입해 가점을 부풀렸을 가능성 등을 제기하고 있다.

이해준 기자 lee.hayjune@joongang.co.kr