한국부동산원 청약홈에 따르면 12일 특별공급을 시작으로 5개(용인푸르지오원클러스터1단지, 힐스테이트광주곤지암역, 더트루엘마곡HQ, 남문동일스위트 디오션 1·2단지) 단지에서 3077가구 청약을 진행한다. 13일 1순위, 14일 2순위가 열린다.
대우건설이 시공하는 ‘용인푸르지오원클러스터1단지(A1블록)’는 1681가구(일반 855·특공 826)를 분양한다. 위치는 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13일원이다. 전용면적은 59㎡, 84㎡, 130㎡이다. 금액은 4억9100만원부터 시작한다.
1순위는 경기 용인 외에 서울, 인천, 경기 거주자면 지원할 수 있다. 거주의무기간이 없고 분양가상한제가 적용되지 않는다. 전매제한기간은 6개월이다. 입주예정월은 오는 2027년 8월이다. 용인푸르지오원클러스터는 향후 2개 단지를 더해 3724가구로 조성된다.
초등학교가 단지 내에 들어올 예정이다. 시기는 미정이다. 분양관계자는 “초등학교는 부지를 기부채납 했고, 개교 시기는 교육청 소관이라 2,3단지 입주 시점을 보고 결정 된다”며 “2,3단지 분양 시기는 언제라고 나와 있지 않다”고 밝혔다. 대중교통 이용은 다소 까다로울 수 있다. 전철역(용인중앙시장역)이 단지에서 2㎞ 넘게 떨어져있다. 용인공용임시버스터미널이 전철역보다 더 가깝다. 버스정류장도 15분은 걸어야 나온다. 이밖에 단지 일대에 산업호재(반도체클러스터)가 있다.
‘힐스테이광주곤지암역’은 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지에 635가구로 조성되는 아파트다. 전용면적은 84㎡, 139㎡ 두 가지며, 금액은 6억원부터 14억원대에 형성됐다. 거주의무기간, 재당첨제한이 없다. 전매제한은 6개월이다. 시공사는 현대엔지니어링이다.
판교·강남으로 연결되는 경강선 곤지암역이 걸어서 16분 거리에 있다. 학군은 곤지암천 아래에 밀집했다. 단지 주변에 개발호재도 있다. 분양 관계자는 “학교는 단지에서 1㎞떨어져있는데 초중고교가 다 붙어있다”며 “‘곤지암역세권 도시개발구역’이 1,2단계 순차로 개발될 예정이고 우리 단지를 포함한 3600가구”라고 밝혔다.
이밖에 서울 소재 ‘더트루엘마곡HQ’ 경남 소재 ‘남문동일스위트 디오션 1·2단지’도 같은 날 분양을 시작했다. ‘더트루엘마곡HQ’는 148가구(특공 76·일반 72), ‘남문동일스위트 디오션 1·2단지’는 613가구(특공 279·일반 234)를 모집한다. 시공사는 일성건설, 동일스위트다.
