최고가 또 경신…"딴 세상 얘기"

[한국경제TV 박근아 기자]

서울 용산구 한남동의 나인원한남이 최근 220억원에 팔려 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가 기록을 약 한 달 만에 갈아치웠다.

2일 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 나인원한남 전용면적 273.41㎡ 1층이 지난달 22일 220억원에 거래됐다. 공인중개사를 거치지 않은 개인 간 직거래였다.

지난 6월에는 같은 단지 273.94㎡ 1층이 200억원에 거래되어 공동주택 역대 최고 매매가를 기록했다. 약 한 달 새 같은 단지가 20억원이 오른 가격에 거래되어 최고가 기록을 경신한 것이다.

나인원한남은 대형으로만 구성된 총 341가구 규모의 저층 아파트 단지로 2019년 입주했다.

2018년 분양가 상한제를 피하기 위해 임대 후 분양전환 조건으로 공급됐는데 당시 임대 보증금만 33억∼48억원(월 임대료 70만∼250만원)에 달했다. 2년 뒤 3.3㎡당 평균 6천100만원에 분양 전환됐다.

최근 서울 아파트 거래가 늘고 가격이 올라 초고가 거래도 활발하다.

올해 들어 신고된 100억원 이상 서울 아파트 거래는 총 10건이다. 나인원한남에서 4건의 거래가 나와 가장 많았고, 성동구 성수동의 주상복합 아크로서울포레스트와 재건축을 추진 중인 강남구 압구정동 현대7차에서 각각 2건의 거래가 체결됐다.

이외에 용산구 한남동 한남더힐 1건, 강남구 청담동 PH129 1건 등이었다.

신고가 거래도 이어졌다.

서초구 반포동 '아크로리버파크' 전용 84㎡는 지난 6월 29일 50억원에 거래되면서 역대 최고가 기록을 세웠다. 반포동 '래미안 원베일리' 전용 84㎡도 같은 달 7일 49억8천만원에 팔려 신고가를 기록했다.

(사진=연합뉴스)
박근아기자 twilight1093@wowtv.co.kr