'힐스테이트 두정역' 선착순 동·호 지정계약…'투자선도지구' 수혜

[한국경제TV 신동호 기자]

현대건설은 충남 천안시 서북구 두정동에 선보이는 '힐스테이트 두정역' 아파트의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이라고 31일 밝혔다.

'힐스테이트 두정역'은 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84~170㎡ 총 997가구 규모로 조성되는 대규모 단지다.

특히 천안시가 최근 국토교통부 주관 '2024년도 거점육성형 투자선도지구 공모사업'에 선정되면서 더욱 주목받고 있다.

투자선도지구는 '지역개발 및 지원에 관한 법률'을 근거로 발전 잠재력을 갖춘 지역을 지정해 경제적 파급효과가 큰 전략사업을 발굴 및 추진하고 민간 투자를 활성화해 해당 지역의 성장거점으로 육성하기 위한 제도다.

천안역세권 투자선도지구는 2030년까지 천안역이 위치한 서북구 와촌동 일대 부지 약 4만㎡에 4871억원을 투입해 광역교통과 연계한 어반테크산업(도시형 기술 산업) 융복합 혁신 공간을 조성하는 사업이다.

'힐스테이트 두정역'은 가격면에서도 합리적이다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 4억원 후반에서 5억원 초중반 수준이다.

지역관계자에 따르면 천안시 서북구 성성지구 인근에서 분양 예정인 사업지의 경우 3.3㎡당 1750만~1850만원 수준으로 전용 84㎡ 기준 6억원이라 경쟁력이 있다는 평가다.

단지는 수요 선호도 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 중·대형 위주 다양한 평면을 더해 선택의 폭을 넓혀 상품성을 확보한 것이 특징이다.

이밖에 교통과 생활인프라도 잘 갖추어져 있다.

입주는 2025년 3월 예정이다.
신동호기자 dhshin@wowtv.co.kr