LH, 올해 3조2000억 규모 3기신도시 부지조성 착공

2024년도 3기 신도시 부지조성공사 착공계획(안). LH

한국토지주택공사(LH)는 올해 경기 남양주 왕숙 등 3기 신도시 4개 지구에서 3200억원 규모 부지조성공사를 착공한다고 22일 밝혔다. 

3기 신도시는 3146만㎡⋅24개 공사구역(이하 공구)으로 구분된다. LH는 이 중 16개 공구(2339만㎡⋅전체의 74%)를 담당한다.

LH는 올해 상반기 착공한 인천 계양 2공구와 부천 대장 2공구를 포함해 하반기 남양주 왕숙·왕숙2 지구까지 착공을 완수할 계획이다. 착공하면 올 연말 3기 신도시 부지착공률은 66%까지 오를 예정이다. 

LH는 지난 5월 1조4000억원 규모인 인천계양 2공구(139만㎡⋅752억원)와 부천대장 2공구(145만㎡⋅605억원) 착공을 완료하고 본격적인 부지조성에 들어갔다.

LH는 올 하반기 1조8000억원 규모로 남양주왕숙 2공구(192만㎡⋅1267억원)와 남양주왕숙2 2공구(70만㎡⋅556억원) 조성공사를 추진한다.

남양주왕숙 2공구는 CM-r 방식으로 지난 2월 시공사 선정을 마쳤고 오는 9월 착공을 목표로 실시설계를 진행하고 있다. 

CM-r은 시공사를 설계단계부터 선정, 참여시켜 시공사 책임 아래 약정된 공사비 내에서 공사를 시행하는 방식이다. 

남양주왕숙 2공구는 종합심사낙찰제 방식으로 오는 10월 착공을 목표로 발주 절차가 진행 중이다. 

LH는 내년까지 담당하는 16개 공구 중 잔여 5개 공구(△남양주왕숙 4공구 △하남교산 3⋅4공구 △고양창릉 2⋅5공구)를 모두 착공시켜 3기 신도시 부지조성공사 착공을 100% 완료할 예정이다. 

LH는 “연내 3기신도시 내 인천계양 등 5개 지구에서 주택 1만호를 착공해 오는 2026년부터 최초 입주가 가능하도록 신속히 사업을 추진해 나갈 계획이다”고 밝혔다. 

송금종 기자 song@kukinews.com