성북 정릉동·강동 암사동, 모아주택 408세대 들어선다

서울 성북구 정릉동 218-1번지 일대 가로주택정비사업 조감도. 서울시 제공

서울 성북구 정릉동과 강동구 암사동에 모아주택 총 408세대가 2027년까지 들어선다.

서울시는 전날 열린 제11차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 정릉동과 암사동 모아주택 관련 안건을 통과시켰다고 19일 밝혔다.

성북구 북한산보국문역 인근에 있는 정릉동 218-1번지 일대는 2027년까지 모아주택 155세가 건립된다. 4개동(지하4층, 지상11층) 규모로 정비기반시 설치 계획 등에 따라 용적률을 200%에서 222%로 완화했다. 층수도 7층 이하에서 최고 11층으로 늘렸다.

시는 “경사 지형과 어우러지고, 전면 가로에서 위화감이 들지 않는 자연스러운 배치를 계획했다”며 “정릉동 일대가 양질의 주거단지로 거듭날 것”이라고 전망했다. 또 개방감을 확보할 수 있도록 필로티를 계획하는 등 구역 특성을 고려하면서 주변 지역과 어우러지게끔 했다고 설명했다.

서울 강동구 암사동 495번지 일대 가로주택정비사업 조감도. 서울시 제공

지하철 7호선 암사역에 인접한 암사동 495번지에는 2027년까지 모아주택 253세대(임대 48세대 포함)가 공급된다. 4개동(지하 2층, 지상 15층) 규모다. 임대주택 건설에 따른 용적률 완화(200→250%), 2종 일반주거지역 내 층수 완화 등이 적용됐다.

시는 “도로 폭이 협소하다는 점을 고려해 대지안의 공지를 활용해 2m 보도를 조성했다”며 “가로활성화를 위한 연도형 근린생활시설도 배치했다”고 밝혔다. 또 주민카페, 휴게정원, 주민운동공간 등 옥외 커뮤니티시설을 설치했다.

송태화 기자 alvin@kmib.co.kr

GoodNews paper ⓒ 국민일보(www.kmib.co.kr), 무단전재 및 수집, 재배포 및 AI학습 이용 금지