[분양 포커스] 장위뉴타운 대장아파트, 지하철 1·6호선 석계역 더블 초역세권 단지

푸르지오 라디우스 파크

‘푸르지오 라디우스 파크’(투시도)는 서울 성북구 장위동 장위6구역에 15개 동, 총 1637가구 규모로 건립된다. 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다.

수경정원 ‘리플렉션 가든’

대우건설이 12일(오늘) ‘푸르지오 라디우스 파크’ 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작한다. 이 단지는 서울 성북구 장위동 25-55번지 일원 장위6구역을 재개발하는 것으로 지하 3층~지상 33층, 15개 동, 총 1637가구로 구성된다. 이중 전용면적 59~84㎡ 718가구가 일반분양으로 공급된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 3507만원이며 입주는 2027년 3월 예정이다.

일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ^59㎡A 225가구 ^59㎡B 52가구 ^59㎡C 70가구 ^59㎡D 23가구 ^84㎡A 45가구 ^84㎡B 46가구 ^84㎡C 51가구 ^84㎡D 206가구 등 수요자 선호도 높은 중소형으로 구성됐다.

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16일 1순위 청약, 23일 당첨자 발표

청약은 7월 15일 특별공급을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 7월 23일이며, 정당 계약은 8월 5~8일 4일간 진행된다.

푸르지오 라디우스 파크는 서울 지하철 1호선·6호선 석계역 바로 앞에 들어서는 더블 초역세권 단지로 편리한 주거 환경을 갖췄다. 석계역에서 지하철을 이용해 1호선·경의중앙선·경춘선·수인분당선으로 환승할 수 있는 청량리역까지 10분 만에 이동할 수 있다. 인근에 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 E노선 등 교통 호재도 계획돼 있다.

교육환경이 우수하다. 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 450m 내에 선곡초, 광운초교가 있어 안전한 통학이 가능하다. 반경 1㎞ 내에 남대문중, 광운중, 광운인공지능고, 석관고 등 학교가 밀집돼 있다. ‘강북의 대치동’으로 불리는 중계동 학원가도 이용할 수 있다.

생활 인프라도 풍부하다. 이마트 월계점, 트레이더스 홀세일 클럽 월계점, 롯데백화점 미아점, 현대백화점 미아점, CGV 미아점, 롯데시네마 중랑점 등 쇼핑·편의시설이 가깝다. 노원을지대병원, 경희대병원, 상계백병원 등 대형 병원 이용도 편리하다.

공원이 가까워 주거 쾌적성도 뛰어나다. 서울에서 3번째로 큰 68만여㎡ 규모의 북서울꿈의숲이 가깝고 공원 내에 조성된 꿈의숲아트센터, 계절수목원 등에서 여가 생활을 즐길 수 있다. 여기에 초안산, 초안산스포츠타운, 영축산근린공원, 중랑천, 우이천 산책로 등 풍부한 자연환경을 누릴 수 있다.

단지 도보권에 광운대역세권 개발 사업이 예정돼 있어 주거 환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 서울시청 자료를 보면 광운대역 일대는 총 15만여㎡ 면적에 49층 높이의 업무, 상업시설 등이 어우러진 동북권 경제거점으로 탈바꿈할 예정이다.

단지는 남향 위주로 배치돼 자연 채광을 누릴 수 있으며, 지하에 전체 가구가 이용 가능한 세대별 창고를 마련해 레저용품이나 계절용품을 수납할 수 있다. 지하주차장은 법정 대비 넉넉한 주차대수로 설계된다.

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스카이라운지 등 커뮤니티시설 다양

단지 내 커뮤니티시설인 ‘그리너리 라운지(Greenery Lounge)’에는 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 탁구장 등 입주민 건강을 위한 다양한 공간이 마련된다. 특히 스카이라운지를 비롯해 코인세탁실, 시니어클럽 등 다양한 공간이 들어설 예정이다. 장위뉴타운 내에서 유일하게 조성되는 스카이라운지는 푸르지오 라디우스 파크 입주민의 주거 만족도를 한층 높여줄 것으로 기대된다.

조경에도 공을 들였다. ‘Nature Collabo Park’란 컨셉으로 우이천, 인근 근린공원 등 주변 자연환경과 공존하는 주거단지를 조성할 계획이다. 단지 내에는 수경정원으로 꾸며진 ‘리플렉션 가든’, 선큰광장, 다양한 테마의 어린이 놀이터 등이 조성된다.

첨단 주거시스템도 적용된다. 에너지 사용량을 실시간으로 확인해 효율적으로 에너지를 관리할 수 있는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트폰으로 공동 현관 출입과 엘리베이터가 자동으로 호출되는 모바일 원패스시스템이 도입된다. 조명, 난방 On/Off 제어, 쿡탑 열원차단이 가능하고 엘리베이터 호출이 가능한 월패드와 외출 시 현관에서 소등과 방범 설정 등이 가능한 생활정보기 등이 적용될 예정이다.

단지 내 보안도 강화된다. 단지 입구, 동현관, 지하주차장, 엘리베이터 등에 고화질 CCTV가 설치되며 단지 내 무인택배 시스템이 적용된다.

견본주택은 청량리역 인근인 서울 동대문구 용두동 23-1 일원에 있다.
문의 02-972-0106

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr