서울 아파트값 상승폭 5년 10개월 만에 최대…전셋값도 60주째 '굳건'

서울 아파트값 상승폭이 커지고 있다. 전셋값 상승세도 꺾이지 않는 모습이다.ⓒ부동산원

서울 아파트값 상승폭이 커지고 있다. 전셋값 상승세도 꺾이지 않는 모습이다.

11일 한국부동산원이 7월 2주(8일 기준) 전국 주간아파트가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 0.04% 전세가격은 0.05% 각각 올랐다.

전국 주간 아파트 매매가격은 일주일 전(0.03%) 대비 상승폭을 키웠다. 수도권(0.10%→0.12%) 및 서울(0.20%→0.24%)은 상승폭 확대, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭 축소됐다.

서울은 0.24% 오르며 2018년 9월 3주(0.26%) 이후 5년 10개월 만에 가장 큰 상승폭을 기록했다. 16주 연속 오름세다.

자치구별로 보면 '마용성'(마포·용산·성동)과 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 등이 강세를 보였다.

성동구는 0.52%, 용산구는 0.36% 각각 올랐고, 마포구는 0.35% 상승했다. 서대문구와 은평구도 각각 0.35%, 0.30% 상승했다. 송파구는 0.41% 상승했으며 서초구가 0.40%, 강동구와 강남구가 0.32%, 0.28% 오르며 뒤를 이었다.

부동산원은 "정주여건이 양호한 선호단지 위주로 매수문의 지속 및 매도 희망가격 높아지면서 상승거래가 발생하고 있으며, 가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 등 상승폭이 확대됐다"고 분석했다.

서울 아파트 전세시장 강세도 이어졌다. 60주 연속 오름세다.ⓒ부동산원

인천과 경기는 각각 0.06% 상승했다. 지방에선 5대 광역시가 0.06% 떨어졌고, 세종은 0.14%, 8개도는 0.01% 각각 하락한 것으로 집계됐다.

서울 아파트 전세시장 강세도 이어졌다. 60주 연속 오름세다. 수도권(0.12%→0.13%)은 상승폭 확대, 서울(0.20%→0.20%)은 상승폭 유지, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.

자치구별로 보면 영등포구(0.36%), 은평구(0.34%), 노원구(0.30%) 등이 상대적으로 큰 폭으로 상승했고, 성동구(0.27%), 양천구(0.25%), 서대문구(0.23%), 용산구(0.22%), 강북구(0.22%), 서초구(0.21%) 등의 상승세도 두드러졌다.

부동산원은 "전세자금대출을 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심으로 상승거래 이어지고 있으며, 매물 소진됨에 따라 인근 단지에서도 거래가격 상승하는 등 서울 전체 상승세가 지속됐다"고 설명했다.

인천(0.10%)은 일주일 전 상승폭을 유지했고, 경기는 일주일 전 대비 소폭 올라 0.10% 변동률을 기록했다.

지방 아파트 전세시장은 약세 흐름을 보였다. 5대 광역시는 0.03% 떨어졌고, 세종과 8개도는 각각 0.01%, 0.02% 하락했다.