"제대로 불 붙었다"…상승폭 키우는 서울 집값

[한국경제TV 성낙윤 기자]

전국 아파트 매매가격이 4주, 서울은 16주 연속 상승했다. 특히 서울 집값은 지난주 2년9개월 만에 최대폭으로 상승한 데 이어 오름세가 더 강해졌다.

11일 한국부동산원이 발표한 '7월 2주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 0.04% 올라 지난주(0.03%) 대비 상승폭 확대됐다. 수도권(0.10%→0.12%)도 상승폭을 키웠고, 지방(-0.04%→-0.03%)은 하락폭을 줄였다.

서울의 아파트 가격은 16주 연속 상승하고 있다. 이번주 서울 집값은 0.24% 올라 전주(0.2%) 대비 상승탄력이 강해졌다.

강북권에서 성동구(0.52%)는 금호·옥수동 대단지 위주로, 용산구(0.36%)는 이촌·문배동 위주로, 서대문구(0.35%)는 남가좌·북가좌동 준신축 위주로, 마포구(0.35%)는 아현·상암동 주요단지 위주로, 은평구(0.30%)는 녹번·불광동 위주로 상승했다.

강남권에서는 송파구(0.41%)가 방이·신천동 주요단지 위주로, 서초구(0.40%)는 반포·잠원동 대단지 위주로, 강동구(0.32%)는 고덕·암사동 중소형 규모 위주로, 강남구(0.28%)는 역삼·개포·도곡동 위주로 올랐다.

부동산원 관계자는 "정주여건이 양호한 선호단지 위주로 매수문의가 지속되고 및 매도 희망가격이 높아지면서 상승거래 발생하고 있다"며 "가격상승 기대심리가 인근 단지에도 확대되는 양상"이라고 설명했다.

한편, 서울 아파트 전세가격은 0.2% 올라 60주 연속 오름세를 기록했다. 전국 또한 0.05% 올라 전주의 상승폭을 유지했고, 수도권(0.12%→0.13%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.02%)은 하락폭 유지됐다.

부동산원 관계자는 "전세자금대출을 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심의 상승거래가 이어지고 있다"며 "매물이 소진됨에 따라 인근 단지에서도 거래가격이 상승하고 있다"고 분석했다.
성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr