33개월만에 '처음'…거래량 증가 '심상찮다'

[한국경제TV 이영호 기자]

서울 아파트의 매매가격 상승 폭이 커지고 있는 가운데 지난달 거래량이 2년 9개월 만에 5천건대를 회복한 것으로 나타났다.

국토교통부가 28일 발표한 '5월 주택통계'에 따르면 지난달 서울 아파트 거래(신고일 기준)는 5천182건으로 전월보다 7.1%, 작년 같은 기간보다는 39.3% 늘었다.

서울 아파트 월간 거래량이 5천건대로 올라선 것은 2021년 8월(5천54건) 이후 처음이다. 지난달 거래량은 부동산값 상승기였던 2021년 2월(5천435건) 이후 3년 3개월 만에 가장 많았다.

5월 수도권 주택 거래량은 2만7천603건으로 전월보다 1.8% 증가했다.

반면, 지방 거래량은 2만9천833건으로 전월보다 4.0% 감소했다.

이에 따라 5월 전체 주택 거래량은 5만7천436건으로 전월보다 1.3% 줄어든 것으로 나타났다.

주택 거래량은 작년 12월부터 증가세를 이어가다 6개월 만에 다시 꺾였다.

5월 주택 전월세 거래량(신고일 기준)은 총 22만7천736건으로 전월보다 7.2% 줄었다. 작년 동월과 비교해서도 17.8% 감소했다.

전세 거래량이 작년 동기 대비 13.8% 줄었고, 월세 거래량은 20.6% 감소했다.

올해 1∼5월 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 57.8%를 기록했다. 작년 같은 기간보다 2.3%포인트 높다.

(사진=연합뉴스)
이영호기자 hoya@wowtv.co.kr