'스벅 재테크 달인' 박명수 아내 한수민, 마포구 건물 137억원에 매입

'스타벅스 재테크'로 유명한 박명수 아내 한수민 씨가 서울 마포구 소재 137억원 건물을 매입한 사실이 드러났다. ⓒtvN '프리한 닥터' 캡처

개그맨 박명수의 아내 한수민 씨가 137억원 상당의 서울 마포구 건물을 매입한 사실이 확인됐다.

27일 빌딩메이트 부동산중개에 따르면 한 씨는 2021년 7월 해당 건물을 137억800만원에 매입했다.

홍대입구역과 인접한 이 건물은 과거 스타벅스가 입주했던 곳이다. 매입 당시엔 공실인 상태였다.

한 씨는 건물에 채권최고액 120억원의 근저당권을 설정했다. 통상 대출금의 120% 수준에서 채권최고액이 설정되는 것을 감안하면 매입가의 70%인 100억원을 대출받은 것으로 보인다.

한 씨는 같은 해 11월 소유권 이전 등기를 마치고 2022년 1월 재건축 허가를 받았다. 이후 석달 만인 4월 25일부터 착공해 지난해 10월6일 사용승인을 받았다.

등기부등본상 한 씨는 지난해 3월 31일 6억원의 근저당권을 추가로 설정했다. 재건축비 조달을 위해 추가 대출을 받은 것으로 추정된다.

이후 한 씨는 해당 건물을 리모델링했다. 신축된 건물은 지하 2층, 지상 5층에 연면적 1234.4㎡(약 373.4평)다.

한편 한 씨는 그동안 부동산 투자로 100억원가량 시세차익을 남긴 것으로 알려졌다. 구체적인 액수는 총 102억 1000만원에 달하는 것으로 추측된다.

한 씨는 2011년 10월 서울 동선동 소재 건물을 29억원에 매입했다. 이후 건물에 스타벅스를 입점시켜 2014년 7월 46억 6000만원에 매각했다. 2014년 12월 89억원에 매입한 방배동 건물 역시 스타벅스를 입점시킨 후 2020년 173억 5000만원에 매각했다.