인천 미단시티 콘셉트 바뀌나…주거단지 개발 검토

미단시티 조감도. iH 제공

인천도시공사(iH)는 영종 미단시티(골든테라시티) 활성화를 위해 인천시 인천경제자유구역청과 함께 협의체(TF)를 구성·운영 중이라고 24일 밝혔다.

협의체는 시 글로벌도시정무부시장이 주재하고 인천경제청, iH가 함께 참여해 미단시티 신규 사업자(투자자) 발굴과 사업 활성화 방안을 모색하고 있다.

협의체의 주요 목표는 지난 3월 문화체육관광부로부터 미단시티 카지노 복합리조트의 사업기간 연장 불승인 결정과 최근 금리상승에 따른 부동산 경기 악화로 프로젝트 파이낸싱(PF) 시장이 침체된 상황에 대한 대응이다.

협의체는 미단시티의 강점인 산, 바다, 노을 등 천혜의 자연환경과 주거·교육을 중심으로 하는 부동산 시장 트렌드를 논의 중이다. 특히 논의된 내용을 바탕으로 기존 관광레저복합단지에 주거기능을 강화한 정주형 주거단지로 개발 콘셉트 변경을 검토 중이기도 하다.

iH는 또 최근 공모사업 시행자인 인천경제청과 함께 미단시티 국제학교 공모사업 부지 제공 방안에 대해 긴밀히 논의, 초기 운영비 부담 저감과 안정적인 운영 모두를 충족하기 위한 부지 사용료 감면 등 토지 소유자로서 제공할 수 있는 방안을 마련 중에 있다.

iH 관계자는 “이번 조치를 통해 개발 장기화에 대한 기존 수분양자 및 지역주민들의 우려를 해소하는 한편 2022년부터 진행한 국제학교 유치의 속도를 높이고 이와 병행한 해안가 데크 설치 등 공원화 사업도 조속히 추진할 계획”이라고 말했다.

인천=김민 기자 ki84@kmib.co.kr

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