[분양 포커스] 판교 대장지구 하이엔드 테라스하우스…일부 계약 부적격 가구 선착순 분양 중

TH212

‘TH212’(조감도)는 경기도 성남시 분당구 대장동 일원에 지하 1층~지상 4층, 11개 동, 전용 110~183㎡ 212가구로 건립된다.

일부 계약 부적격 가구에 대해 선착순 분양 중인 판교 대장지구 내 대형 하이엔드 테라스하우스 ‘TH212’가 분양 마감을 앞두고 있다. 판교 대장동에서 유일하게 분양가 상한제를 적용해 주변 단지 대비 가격 경쟁력을 갖추고 있다.

이 단지는 경기도 성남시 분당구 대장동 일원에 지하 1층~지상 4층, 11개 동, 전용면적 110~183㎡ 212가구로 건립된다. 입주는 2025년 11월로 예정돼 있다. 업체 측은 “판교 대장지구는 수도권 고급 단지로 구성된 곳이어서 하이엔드 테라스하우스 TH212는 부촌의 상징적인 단지로 자리잡게 하기 위해 상품 설계에 신경을 많이 썼다”고 강조했다.

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조경특화 설계, 서울 접근성 우수

이 단지는 4개 평면, 총 20개의 다양한 타입으로 구성해 고객 라이프 스타일에 맞게 선택 폭을 넓혔다. 조경특화 설계로 유럽식 중정식 정원, 수경공간 등 삼성물산 리조트사업부(종전 에버랜드)에서 쾌적한 주거 환경을 조성한다.

커뮤니티 센터는 수입 명품 운동기구로 마련한 피트니스 룸과 함께 GX룸, 골프연습장, 스크린골프장, 맘카페, 북카페, 시니어센터, 게스트하우스 등으로 다채롭게 구성된다. 독일 유명 주방 가구와 명품브랜드 드레스룸, 욕실, 마루 등 실내 인테리어를 입주민이 원하는 구성대로 선택할 수 있다. 외부에서 제어하는 최첨단 loT 시스템을 도입해 스마트 라이프를 누릴 수 있다.

서판교터널 개통 후 신분당선과 분당선, 서판교IC 등으로 이동이 수월해졌고 수서~성남~동탄 GTX-A 개통과 신강남선 건설(예정) 등으로 서울 접근성도 좋아져 광역교통망이 잘 형성돼 있다. 대장지구에는 서울 진입 광역버스 노선도 잘 갖춰져 있다.

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분양가 상한제 적용 합리적 가격

대장지구를 연결하는 지하철 3호선 연장선도 타당성 조사를 착수했기 때문에 이 노선이 건설되면 대장지구에 처음으로 지하철 역사가 건립될 수 있다.

업체 측은 “ TH212는 판교 대장동에서 유일하게 분양가 상한제를 적용해 분양가격이 주변 시세 대비 합리적인 선에 책정돼 수요자 호응이 높다”며 “안전 마진 확보는 물론, 최근 신규 주택 분양가 상승세를 고려하면 추후 시세차익도 기대해 볼 수 있어 견본주택 방문객 중에는 분당이나 강남 등 인근 지역에서 갈아타려는 수요자가 많다”고 전했다.

견본주택 방문은 담당자 예약제로 운영된다. 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 있다.

문의 1833-8474

정다운 조인스랜드 기자 jeong.dawoon@joinsland.com