마스턴운용, 성수동 프라임 오피스 선매입…3천억원 규모

면적 약 3천여㎡…오는 2026년 준공 예정
"IT·BT·R&D 기업 수요 높을 것으로 예상"

[한국경제TV 김대연 기자]

마스턴투자운용이 서울 성수동에서 개발 중인 프라임 오피스 빌딩을 선매입한다고 19일 밝혔다.

이는 에이엠플러스자산개발이 서울 성동구 성수동2가 278-52번지에서 개발 중인 오피스 빌딩이다. 규모는 지하 6층∼지상 11층으로, 대지 면적 약 3천여㎡, 연면적 3만㎡다. 오는 2026년 준공 예정이며, 매매 금액은 신축 예정 연면적 기준 3.3㎡당 약 3,450만 원으로 총 3,100억 원이다.

마스턴투자운용 관계자는 "이 자산은 성수 IT산업·유통개발진흥지구 내 핵심 입지에 자리 잡고 있으며, IT(정보기술)·BT(바이오기술)·R&D(연구개발) 등 고부가가치 업종 기업들의 임차 수요가 높을 것으로 기대된다"며 "2호선 성수역에서 도보로 접근할 수 있다"고 설명했다.

마스턴투자운용은 지난해 성수동2가 279번지에 소재한 자산을 선매입한 바 있다. 대지면적 약 3,300여㎡에 지하 7층~지상 11층, 연면적 약 3만 6천여㎡ 규모의 오피스 빌딩으로 개발될 예정이다. 또한, 지하 4층~지상 10층, 연면적 약 1만 500여㎡, 대지 면적 약 1,300여㎡ 규모의 오피스 빌딩인 성수동 소재 무신사 캠퍼스 E1을 인수하기도 했다.

남궁훈 마스턴투자운용 대표이사는 "대지 규모와 개발 상황을 고려했을 때 성수권역은 독립된 주요 업무 지구로서 위상을 정립할 수 있을 것으로 예상한다”며 "앞으로도 성수권역에서 쌓은 전문성과 뛰어난 성과를 토대로 지속해서 우량 딜을 발굴할 수 있도록 혼신의 노력을 다할 것"이라고 밝혔다.
김대연기자 bigkite@wowtv.co.kr