대환대출로 11조 이동…9월부터 빌라·오피스텔도 가능

21만여명 차주, 인당 164만원 이자 절감

금융위원회 내부. ⓒ 금융위원회

정부가 시행 중인 대출 갈아타기 서비스를 통해 지금까지 약 21만4000명의 이용자가 약 11조원의 대출을 이동한 것으로 나타났다. 오는 9월에는 아파트 뿐만 아니라 빌라, 주거용 오피스텔 담보대출도 주택담보대출 갈아타기 서비를 이용할 수 있을 전망이다.

금융위원회는 17일 기준 갈아타기 서비스를 통해 총 21만4127명의 이용자가 연간 10조8718억원의 대출을 이용했다고 18일 밝혔다. 평균 금리 인하폭은 약 1.52%포인트(p)로 1인당 연간 164만 원의 대출 이자를 절감했다.

대출별로 살펴보면 신용대출은 총 17만6723명의 차주가 4조1764억원 규모의 대출을 이동했고, 금리는 평균 약 1.57%p 하락했다. 1인당 연간 기준 이자절감액은 58만원 수준이었다.

주택담보대출은 총 2만6636명의 차주가 4조8935억원 규모의 대출을 이동한 것으로 나타났다. 금리는 평균 약 1.49%p 낮아졌고, 1인당 연간 273만원을 아꼈다. 전세대출은 1만768명의 차주가 1조8019억원 규모의 대출을 이동했다. 평균 금리 인하폭은 약 1.42%p로 1인당 연간 기준 이자절감액은 238만원 수준이었다.

금융당국과 업계는 대출 갈아타기 서비스의 편의성·실효성을 제고하기 위해 노력중이다. 우선 국민은행은 9월까지 50세대 미만 아파트 및 빌라에 대해 KB시세를 제공할 계획이다. 더욱 많은 차주들이 오피스텔·빌라 담보대출 갈아타기 서비스를 이용할 수 있을 것으로 기대된다.

우리은행은 65세 이상 고객이 신청시 대출모집인 방문을 통해 비대면 대출 갈아타기 서비스 이용방법을 안내하고, 필요시에는 ‘찾아가는 대출 갈아타기 서비스’를 운영할 계획이다.

주택도시보증공사(HUG)는 그간 전세대출 갈아타기시 차주에게 부과되어 온 전세금 반환보증료 부담을 완화한다. 현재 보증 취급업무 위탁기관인 은행 등과 반환보증료 부과체계 등 구체적인 개편방안을 협의 중이다. HUG는 연내 구체적인 개편방안을 도출하고 보증료 부과체계 개편 및 초과 납부분에 대한 환급을 실시할 계획이다.