래미안 원펜타스 일반분양 3.3㎡당 6737만원

분상제 지역 역대 최고…‘메이플 자이’ 보다 32만원 높아

‘래미안 원펜타스’ 아파트 전경. 삼성물산 

삼성물산이 시공한 ‘래미안 원펜타스’가 분양가 상한제 적용 구역내 일반 분양 최고가 단지로 등극했다. 

18일 정비업계에 따르면 서울 서초구 분양가심의위원회는 전날(17일) 래미안 원펜타스 일반분양가를 3.3㎡당 6736만9050원으로 정했다.

이는 역대 최고가인 ‘메이플 자이’(3.3㎡당 6705만원)를 앞선다. 다만 조합이 제시한 금액(3.3㎡당 7500만원)엔 못 미친다. 택지비가 낮게 반영됐기 때문이다.

분양가상한제 단지 일반분양가는 택지비와 건축비를 합산해 산정한다. 이번 분양가 심사에서 2021년 택지비(3.3㎡당 4169만원)가 적용됐다. 

래미안 원펜타스는 신반포15차 아파트를 재건축한 단지다. 최고 35층⋅6개동이며 전체 641가구다. 후분양 단지로 최근 조합원 입주가 시작됐다. 일반 물량은 내달 풀린다. 일반분양 물량은 전용면적 59∼191㎡ 292가구다. 

전용 84㎡ 공급금액은 23억원 선이지만 주변 시세를 고려하면 20억원 가량 차익 실현이 예상된다. 

송금종 기자 song@kukinews.com