BS산업, 시행·시공·금융 결합 '토탈 부동산 솔루션' 제시

[한국경제TV 성낙윤 기자]

BS산업은 그룹 계열사인 한양 및 금융사와 함께 '토탈 부동산 솔루션'을 선보인다고 10일 밝혔다. BS산업이 보유한 개발 역량에 계열사의 시공, 금융 조달 역량까지 더한다는 전략이다.

'토탈 부동산 솔루션'이란 개발, 시공, 금융 역할을 한데 모은 것으로, BS산업이 사업개발을 위한 디벨로퍼 역할뿐만 아니라 내부에 별도 금융팀을 운영해 PF 및 자금조달을 원활히 하고, 여기에 그룹 계열사인 한양의 시공능력을 더함으로써 준공 및 운영까지 가능한 종합 부동산 서비스를 말한다.

BS산업은 지난 7일 토탈 부동산 솔루션을 위한 조직개편을 단행했다. 기존 영업기획팀과 개발팀을 토지사업팀과 솔루션제안 1,2팀으로 재편하고 외부 인재를 영입했다. 솔루션제안팀은 토탈 부동산 솔루션의 핵심부서로 신규 개발사업의 시행, 시공, 금융 업무를 아우르는 중추적 역할을 담당한다. 또한 사업지원을 위한 상품개발, 설계, 마케팅 전담 부서를 신설해 자체적으로 상품개발까지 지원할 수 있는 시스템을 갖췄다.

토탈 부동산 솔루션은 BS산업이 개발 중인 솔라시도에도 처음 적용된다. 솔라시도는 전남 해남군 632만 평에 조성 중인 친환경 미래도시로, 재생에너지를 만들고 사용하는 에너지 자립도시이자 자율주행, 데이터센터 등 디지털 인프라를 적용한 스마트도시다.

BS산업은 토탈 부동산 솔루션을 통해 솔라시도에 5,000세대 규모의 세컨하우스 단지를 조성할 계획이다. 솔라시도CC(Country club)를 걸어서 이용할 수 있는 2,000여 세대의 SGV(Solaseado Golf&Village) 주택단지와 승마, 요트 등 다양한 레저시설을 즐길 수 있는 2,200세대의 리조트 주택단지, 액티브시니어들을 위한 1,000세대 규모의 헬스케어단지까지 준비 중이다. 오는 2025년 공급예정으로 이달 중 국내 유수의 설계사무소들을 대상으로 설계공모를 진행할 예정이다.

BS산업 관계자는 "부동산시장 침체로 개발사들이 어려움을 겪고 있는 가운데 토탈 부동산 솔루션을 통해 위기를 기회로 만들 것"이라고 말했다.
성낙윤기자 nyseong@wowtv.co.kr