외국인 국내 주택 보유 9만1000가구…55%가 중국인 소유

국토부

외국인이 보유한 국내 주택이 증가하고 있는 가운데 이중 절반 이상이 중국인 소유인 것으로 나타났다.

31일 국토교통부의 외국인 주택·토지 보유 통계(지난해 말 기준)에 따르면 외국인이 소유한 국내 주택은 9만1453가구(소유자 8만9784명)로, 6개월 전보다 4230가구(4.8%) 늘었다. 전체 주택의 0.48%에 해당한다. 외국인 소유 주택 중에선 중국인 소유가 5만328가구(55.0%)로 가장 많았다.

중국인 보유 주택은 6개월 전보다 3001가구(6.3%) 늘었는데, 이는 지난해 하반기 증가한 외국인 보유 주택(4240가구)의 70.9%에 해당한다. 중국인 다음으로는 ▶미국인 2만947가구(22.9%) ▶캐나다인 6089가구(6.7%) ▶대만인 3284가구(3.6%) ▶호주인 1837가구(2.0%) 순으로 국내 보유 주택이 많았다.

외국인이 보유한 주택 73.0%는 수도권에 있었다. 경기도 소재 주택이 3만5126가구(38.4%)로 가장 많고, 서울 2만2684가구(24.8%), 인천 8987가구(9.8%)가 뒤를 이었다. 시군구별로는 ▶경기 부천시(4671가구) ▶안산시 단원구(2910가구) ▶시흥시(2756가구) ▶평택시(2672가구) ▶서울 강남구(2305가구) 등 순이었다.

한편 외국인이 보유한 국내 토지 면적은 지난해 말 2억6460만1천㎡로 6개월 전보다 0.2% 증가했다. 이는 전체 국토 면적의 0.26%를 차지한다. 보유 토지 공시지가는 총 33조288억원으로 1년 새 0.4% 증가했다. 외국인 보유 토지 중 미국인 보유 면적이 53.5%를 차지했으며, 중국인(7.9%), 유럽인(7.1%), 일본인(6.2%) 순으로 보유 토지가 많았다.

국토부는 외국인의 토지·주택 보유 통계와 거래 신고 정보를 연계해 불법 행위가 의심되는 이상 거래를 올해 6월부터 11월까지 조사한다. 이를 통해 외국인의 부동산 투기 거래를 관리한다는 계획이다.

김원 기자 kim.won@joongang.co.kr