[분양 포커스] 호남권 첫 코스트코 들어서는 익산…부동산 가치투자 최적 단지로 부상

익산 부송 아이파크

‘익산 부송 아이파크’(투시도)는 익산시 부송동 부송4지구 C블록에 전용면적 84~123㎡ 511가구 규모로 공급된다.

전북 가치 투자자들이 익산시를 주목한다. 부동산 개발 호재가 가시화되면서 주거 가치 증대는 물론 집값 상승의 초석이 마련돼서다. 가치투자는 주식시장에서 널리 사용된다. 기업 내재가치와 성장률에 근거한 우량기업 주식을 사 장기간 보유하는 투자로 부동산시장에도 통용된다.

익산시는 개발계획 불확실성과 인접한 전주시의 주거 여건에 밀려 낮은 선호도를 보였다. 하지만 핵심 개발 호재 중 하나인 ‘코스트코 유치’가 지난 5월 초 점포 개점을 위한 투자협약을 맺으면서 호남권 최초로 유치했다. 코스트코가 입점하면 일자리 200여 개 창출, 인구 및 관광객 증가 등 지역 경제에 파급효과가 클 것으로 예상된다.

국가식품클러스터 2단계 개발도 호재다. 익산시는 2단계 사업으로 1만8000명의 고용유발과 5조3480억 원의 지역생산유발 효과를 기대하고 있다.

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영등생활권 마지막 민간분양 가치

이런 가운데 HDC현대산업개발이 짓는 ‘익산 부송 아이파크’는 부동산 가치 투자에 적합한 분양 단지로 입소문이 나고 있다. 이 단지가 있는 익산시 부송동 부송4지구 일원이 코스트코 익산점, 국가식품클러스터 2단계 개발이 이어지는 왕궁면 일원을 쉽게 오갈 수 있다.

익산시 최초 ‘아이파크’ 브랜드단지로 주거 선호도가 높은 영등생활권의 마지막 민간분양아파트로 상징성과 희소성까지 있다. 이 단지는 익산시 부송동 부송4지구 C블록에 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 511가구로 공급된다.

남향 위주 단지 배치에 4베이, 판상형 위주로 구성해 채광과 통풍을 극대화했다. 아이파크만의 고품격 커뮤니티 시설도 들어선다. HDC IoT 시스템, 에너지 절감 청정 시스템, 스마트 디지털 시스템 등 다양한 기술을 적용한다. 도보 거리에 궁동초, 어양중이 있고 영등학원가, 시립도서관인 부송도서관도 이용이 가능하다.

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계약금 10% 완납 후 분양권 전매

홈플러스(익산점), 롯데마트(익산점), 익산종합병원 등 쇼핑과 문화, 의료시설 이용도 쉽다.

계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 전액(60%) 무이자 금융혜택을 제공한다. 실거주 의무가 없고, 계약금 10% 완납 후 분양권 전매도 가능하다.

견본주택은 익산시 부송동 657-18번지 일원에 있다.
문의 1670-0511

정다운 조인스랜드 기자 jeong.dawoon@joongang.co.kr