한신공영, ‘오산세교 한신더휴’ 5월 분양

경기도 오산시 ‘오산세교 한신더휴’ 조감도.(한신공영 제공)

한신공영이 오는 5월 경기도 오산시 세교2지구에서 ‘오산세교 한신더휴’를 분양한다.

‘오산세교 한신더휴’는 오산 세교2지구 A16블록에 지하 2층~지상 25층, 10개동, 전용 74~99㎡ 총 844가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 74㎡A 224가구, 74㎡B 24가구, 84㎡A 144가구, 84㎡B 75가구, 99㎡ 377가구 등이다. 분양가상한제가 적용되는데다 후분양 단지로 빠른 입주가 가능하다.

단지가 들어서는 세교2지구는 오산시 궐동, 금암동, 초평동, 탑동, 가수동 일대 연면적 280만7000㎡에 계획인구 4만4000여명, 1만8000여가구 규모로 조성되는 공공택지지구다. 지난해 11월 세교3지구가 신규 택지 후보지로 추가 지정되면서 오산 세교신도시는 반도체 클러스터 배후도시 기대도 커졌다.

오산세교 한신더휴는 차량으로 약 10분 거리에 경부선, 1호선 오산역이 위치해 수도권 이동이 편리하다. 또한 2026년 오산역에 수원발 KTX 정차가 예정돼 있다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선, 분당선 연장까지 진행 중이라 서울, 수도권 접근성이 더욱 높아질 전망이다.

오산IC와 향남IC가 가까워 경부고속도로, 용인서울고속도로, 평택화성고속도로 진입이 수월해 수도권 전역 이동도 용이하다. 운암지구~세교1지구를 연결하는 삼미터널과 오산과 화성을 연결하는 필봉터널도 개통돼 세교지구와 동탄2신도시 소요 시간이 기존 40분대에서 10분 이내로 줄었다.

오산세교 한신더휴는 경기 남부권 반도체 클러스터 트라이앵글의 중심에 위치해 있다. 북측으로 삼성전자 화성사업장과 수원 영통 삼성디지털시티, 남측에는 삼성전자 평택캠퍼스, 동측에는 세계 최대 규모로 조성되는 ‘용인 반도체 클러스터’ 등과 인접한 직주근접 입지를 갖췄다는 평가다.

교육환경도 괜찮다. 단지 도보권 내에 초등학교, 고등학교가 신설될 예정이며, 인근에 오산초교가 위치해 있다. 향후 세교2지구 내에 유치원, 초·중·고 등 각급 학교가 들어설 계획이다.

오산세교 한신더휴는 최근 10년간 오산시에서 공급이 희소했던 전용 99㎡ 타입을 40% 이상 배치했다. 전 가구 남향 위주 배치와 4~5베이 구조로 조망과 채광에 용이하도록 했다. 세대 내부는 판상형 맞통풍 구조를 도입했다. 단지내 체육 활동을 위한 GX룸, 피트니스룸, 실내골프연습장, 다목적체육관 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성할 계획이다. 2025년 3월 입주 예정이다.