'노른자' 한남5구역, 건축심의 통과…23층·2592가구로 탈바꿈

[한국경제TV 양현주 기자]

서울 용산구 한남5구역이 지상 23층, 총 2,592가구로 탈바꿈한다.

서울시는 지난 9일 열린 제8차 건축위원회에서 '한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'을 비롯하여 총 6건의 건축심의를 통과시켰다고 10일 밝혔다.

이번 심의에 통과된 곳은 한남5 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업, 케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업, 문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업, 흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업, 서초동 1593-13번지 일원 신축사업, 서울역 지단구역 서울역북부 특계 신축사업 등 6곳이다.

이를 통해 총 4,350가구(공공주택 657가구, 분양주택 3,693가구)의 공동주택이 공급되고, 오피스텔 682호실, 관광숙박시설(호텔), 공장(지식산업센터), 판매시설 등이 건립된다.

경의중앙선 서빙고역 인근에 위치한 한남5구역은 지하 6층~지상 23층, 56개동 2,592가구(공공 390가구, 분양 2,202가구)로 탈바꿈한다. 부대복리시설, 판매시설, 오피스텔 1개동(146호실)과 근린생활시설도 들어선다.

서울시는 통경축을 확보해 주민과 시민이 어디서든 한강과 남산을 즐길 수 있는 통경가로 공간을 계획했다.

또한 단지 중앙부 가로변의 저층부는 한강변 두무개터널의 아치를 입면으로 도입하고 고층부는 옥상정원을 조성해 친환경적 디자인을 적용했다.

지하철 9호선 흑석역 인근에 위치한 '흑석9 재정비촉진구역 주택정비형 재개발사업'은 20개동 지하 7층 지상 25층 규모로 공동주택 1,540가구(공공 267가구 포함)와 부대복리시설이 들어선다.

건축위원회는 단지 동서를 가로지르는 공공보행통로와 다수의 통경축을 계획해 인근 공원과 연계할 수 있는 배치계획을 수립했다.

강서구 지하철9호선 증미역 인근 '케이스퀘어 그랜드강서 PFV 신축사업'도 통과됐다. 지하 5층~지상 21층 규모의 지식산업센터 2개동과 판매시설, 근린생활시설이 들어선다.

문래동3가 27-1번지 주상복합개발사업은 3개동 지하 3층~지상 29층 규모로 공동주택 218가구(분양 218가구)와 근린생활시설이 들어선다.

지하철 3호선 남부터미널역 인근에 위치한 '서초동 1593-13번지 일원 신축사업'은 2개동 지하 6층~지상 22층 규모로 공동주택 오피스텔 399호실과 근린생활시설이 들어선다.

중구 지하철 1, 4호선 서울역 인근 '서울역 지단구역 서울역북부 특계 신축사업은 5개동 지하 6층~지상 39층 규모로 업무시설, 오피스텔 137호실, 관광숙박시설, 판매시설, 문화 및 집회시설이 들어선다.

계획안은 주변 환경과 잘 어우러지도록 타워부에서부터 차츰 낮아지는 새로운 건축물 조형과 리듬감 있는 스카이라인을 구현했다.

입체적 공공보행통로를 조성해 도시철도로 단절된 동~서 구간을 연결하고 이와 연계한 공개공지를 조성해 서소문역사공원까지 연결되는 공간으로 계획했다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "서울시는 건축위원회를 통해 서울시 내에 양질의 주택을 공급하여 주거환경 개선을 선도적으로 이끌어 나갈 것이며, 혁신적인 디자인을 적극 채용하여 서울시 경관개선에도 앞장설 수 있도록 하겠다"고 말했다.
양현주기자 hjyang@wowtv.co.kr