내 집 마련 1순위는 '학세권'…매입 적정 시점은 '올 상반기'

부동산R114, '내 집 마련' 수요층 인식 조사
10명 중 4명은 아파트 '브랜드' 중요

주택 매입 적정 시점이 올해 상반기라고 답한 응답자가 26.40%로 가장 많았다.ⓒ부동산R114

'내 집 마련'을 하려는 수요자들이 거주지를 선택할 때 '교육환경'을 가장 중요하게 생각한다는 조사 결과가 나왔다.

10일 부동산R114가 지난달 21일부터 31일까지 전국 성인남녀 5046명을 대상으로 '내 집 마련에 대한 수요자 인식' 설문조사를 실시해 발표한 결과에 따르면 거주 공간을 선택할 때 가장 중요하게 생각하는 입지 요건이 '교육환경'이라고 답한 응답자가 전체의 29.73%로 가장 많았다. 교통(25.13%), 주거 쾌적성(21.21%), 편의시설(15.16%) 등이 뒤를 이었다.

부동산R114 관계자는 "사교육비 지출이 역대 최대치를 경신하는 등 사교육 열풍이 잦아들지 않는 사회 풍토가 지속되는 가운데 학군·학원가 등과 인접한 일명 '학세권' 단지에 대한 선호현상이 가속화되는 것으로 판단된다"고 설명했다.

또 해당 조사에서 주택 매입 적정 시점이 올해 상반기라고 답한 응답자가 26.40%로 가장 많았다. 최근 서울 주요 지역을 중심으로 가격 하락세가 멈추고, 회복세를 보이면서 과거 고점 대비 하락한 금액으로 주택 매입할 것을 고려하는 것으로 보인다고 부동산R114는 설명했다.

아파트를 선택할 때 가장 큰 영향을 주는 요소로는 40.57%가 '브랜드'를 꼽았다. 조경 및 커뮤니티시설(20.76%), 단지 규모(19.91%), 실내 평면 구조(18.04%) 등이 뒤를 이었다.

아파트 단지 내 커뮤니티 중 가장 선호하는 시설은 사우나(21.69%)로 나타났다. 다음으로 피트니스(19.18%), 게스트하우스(14.36%), 도서관·독서실(13.21%), 다목적체육관(9.88%) 순으로 응답률이 높았다.