두산건설 '두산위브더제니스 센트럴 용인' 전주택형 마감…최고 13.83대 1

지난 13~14일 이틀 간 1∙2순위 청약 접수를 받은 두산위브더제니스 센트럴 용인이 312가구(특별공급 제외) 모집에 909건이 접수돼 평균 2.91대 1의 경쟁률을 기록했다.ⓒ두산건설

두산건설이 경기도 용인시 처인구 삼가동 일원에 선보이는 '두산위브더제니스 센트럴 용인'이 1∙2순위 청약 결과 전 주택형 모집가구 수를 채우는 데 성공했다.

15일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 13~14일 이틀 간 1∙2순위 청약 접수를 받은 두산위브더제니스 센트럴 용인은 312가구(특별공급 제외) 모집에 909건이 접수돼 평균 2.91대 1의 경쟁률을 기록했다. 특별공급 청약 접수를 포함하면 총 1203건이 접수됐다. 최고 경쟁률은 전용면적 59㎡A타입에서 나왔으며 13.83대 1(1순위 기타지역 기준)을 기록했다.

부동산R114 자료에 의하면 최근 1년 동안 용인시 처인구에 분양하는 신규 단지 가운데 모집가구 수를 모두 채운 단지는 없었다. 분양 시장이 위축된 상황에서도 예상을 뛰어넘고 성공적인 청약 결과를 보인 이유로는 두산건설의 마케팅 역량이 주효했다는 분석이다.

두산건설의 고급 주거 브랜드인 '두산위브더제니스'는 용인시 처인구에서 처음 적용된 브랜드 단지다. 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지, 수도권광역급행철도(GTX)와 반도체 클러스터 등 높은 미래가치 등도 성공 요인 중 하나로 꼽힌다. 아울러 종로엠스쿨 입점 확정 및 통학용 셔틀버스 운영 예정 등 입주민 특화 서비스와 합리적인 분양가, 다양한 금융 혜택도 수요자들의 관심을 모은 것으로 보고 있다.

앞서 지난 2월 개관한 이 단지의 견본주택은 추운 날씨와 3∙1절 연휴에도 불구하고 오픈 4일간 1만여명의 방문객이 몰리기도 했다.

단지 분양 관계자는 "이번 청약 결과는 두산위브더제니스 브랜드 가치와 함께 견본주택 개관 이후 고급 브랜드에 걸맞은 부분 커튼월룩, 전 세대 유리난간 창호 시공, 저층부 고급 석재 마감 등 단지 외관 특화 설계로 주목을 받은 결과"라며 "중도금 60% 전액 무이자 등 금융 혜택을 제공하고 있어 계약도 원활하게 이뤄질 것"이라고 말했다.

단지는 지하 2층~지상 25층, 7개 동, 전용면적 59~74㎡ 568가구 규모다. 지하철 에버라인 삼가역을 도보로 이용할 수 있는 초역세권 입지에 들어선다. 이 노선을 이용해 수인분당선으로 환승할 수 있는 기흥역까지 10분대에 이동할 수 있다. 신분당선 양재역까지 1시간 만에 이동할 수 있어 서울 및 인근 지역으로 출퇴근도 편리하다. 인근 용인역과 기흥역은 각각 GTX A∙F노선 신설이 예정되어 있어 광역 접근성이 더욱 개선될 전망이다.

우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 삼가초 병설유치원, 삼가초등학교가 도보권이다. 인근에 용신중학교, 용인중, 용인고등학교 등 다수의 중∙고등학교가 자리한다. 여기에 통학용 셔틀버스도 운영할 예정으로 눈 또는 비가 오거나 기상악화 시 단지 안에서 운영하는 통학용 셔틀버스를 이용해 안전하고 편하게 통학할 수 있다.

'반도체 메가 클러스터'의 수혜도 기대할 수 있다. 지난해 3월 발표된 국토교통부 자료를 보면 용인시 일대는 시스템 반도체를 중심으로 2042년까지 첨단 반도체 제조공장 5곳을 구축하고, 국내외 소재·부품·장비 기업 약 150곳이 입주할 계획이다. 특히 삼성전자가 360조원을 투자할 계획이다. 향후 첨단 시스템반도체 국가산업단지의 생산유발효과는 480조원, 직∙간접 고용효과는 192만명으로 추정된다. 이 밖에 SK하이닉스가 122조원을 투자할 예정이며 팹 4곳과 50여개의 기업이 입주할 예정이다.

당첨자 발표는 오는 21일이며 정당 계약은 오는 4월2~4일 3일간 진행된다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자와 계약금 1차 1000만원 정액제 등 금융 혜택을 제공한다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며 실거주의무도 적용 받지 않는다.