코오롱글로벌 대전봉명 사업장, 본PF 전환 성공…"우발채무 우려 해소"

프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 우려가 불거졌던 코오롱글로벌의 대전봉명 사업장이 본 PF 전환에 성공했다.

12일 코오롱글로벌에 따르면 한국주택금융공사(HF)는 대전봉명 사업장에 대한 최종 기표를 마치고 본 PF로 전환했다. 코오롱글로벌은 대전봉명 사업장의 본 PF 전환을 통해 우발채무 리스크를 불식했다고 밝혔다. 대전봉명 사업장의 우발채무 규모는 2491억원으로, 코오롱글로벌의 미착공 3개 현장 우발채무(약 6100억원)의 40% 이상을 차지한다.

코오롱글로벌 대전봉명 사업장 투시도. 사진제공=코오롱글로벌

해당 사업은 대전 유성구 봉명동 543번지 일원에 아파트 562세대와 오피스텔 129실 및 근린생활시설 등을 짓는 사업이다. 오피스텔 중심 사업이었다가 시장 변화 등의 이유로 지난해 10월 아파트를 포함한 주상복합 사업으로 변경됐다.

코오롱글로벌은 착공 현장인 김해율하 지역주택조합(3000억원), 대전선화1차(1100억원) 등의 분양률이 이미 97%를 넘겨 PF 우발채무 상당 부분이 사실상 해소됐다고 밝혔다. 대전봉명 사업장과 같이 대전선화3차, 울산야음 등 미착공 사업장도 연내 본 PF 전환 수순을 밟을 것으로 보인다. 대전선화3차의 경우 최근 한국투자증권이 1년 LOC(확약서)를 발급하기로 결정했다.

코오롱글로벌 관계자는 “이번 대전봉명 본 PF 전환으로 우발채무, 워크아웃 등의 우려가 종식될 것으로 예상한다”며 “남은 미착공 현장도 성공적으로 마무리하고 비주택 부문 포트폴리오 강화를 통해 주택 부문 리스크를 해소하겠다”고 밝혔다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr