[분양 포커스] 처인구 첫 ‘두산위브더제니스’ , 지역 집값 이끌 랜드마크

‘두산위브더제니스 센트럴 용인’(투시도)은 경기도 용인시 처인구 최초의 ‘두산위브더제니스’ 브랜드 단지로 상징성과 높은 희소가치를 갖추고 있다. 지하 2층~지상 최고 25층, 7개 동에 전용면적 59·74㎡ 568가구로 이루어져 있다.

조감도

최근 특정 지역에서 ‘최초’ 타이틀을 내걸고 분양에 나서는 새 아파트들이 늘고 있다. 분양시장에 양극화 현상이 심화되자 건설사들이 수요자 이목을 끌기 위해 펼치고 있는 ‘퍼스트 마케팅’ 전략의 영향으로 보인다.
‘최초’ 타이틀을 내세운 단지들은 실제 분양에서도 좋은 성적을 거두고 있다.

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분양 성공 행진 이어가는 ‘최초’ 아파트

지난 1월 두산건설이 인천시 계양구에서 분양한 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’은 1순위에서 최고 43.63대 1의 경쟁률을 기록한데 이어, 지난 2월에는 일반분양 물량이 모두 완판됐다. 이 아파트는 인천 계양구에서 최초로 ‘두산위브더제니스’ 브랜드를 내건 아파트로 분양 전부터 주목을 받았던 단지다.

업계에서는 퍼스트 마케팅을 통해 분양하는 아파트는 특정 지역에서 ‘처음’이라는 상징성과 희소성을 갖춘 데다, 수요자들에게도 각인되기 쉽기 때문에 높은 관심을 끌고 있는 것으로 보고 있다. 건설사들도 지역에서 처음 선보이는 아파트는 주민들에게 자사 브랜드에 대한 이미지를 제고시킬 절호의 기회인 만큼 상품 설계에 공을 들이는 경우가 많아 추후 가치상승도 기대해 볼만 하다.

이런 가운데 경기도 용인시 처인구에 첫 번째 ‘두산위브더제니스’ 브랜드 단지가 들어서 수요자의 관심이 집중되고 있다. 두산건설이 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일대에 분양 예정인 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’이 그 주인공이다. 이 아파트는 두산건설의 최상위 주거 브랜드인 두산위브더제니스 브랜드 가치에 맞춰 차별화된 상품 설계가 적용된 만큼 지역 아파트 시세를 이끄는 랜드마크 단지로 자리잡을 것으로 기대되고 있다.

두산건설은 두산위브더제니스 센트럴 용인에 자사 주거 브랜드인 We’ve의 5가지 콘셉트, 즉 ^꼭 갖고 싶은 공간(Have) ^기쁨이 있는 공간(Live) ^사랑과 행복이 있는 공간(Love) ^알뜰한 생활이 있는 공간(Save) ^생활 속 문제가 해결되는 공간(Solve)을 적용한 다양한 특화 설계를 선보일 예정이다.

우선 전 가구 남향 위주 단지 배치로 채광과 일조권을 극대화하고 타입별로 4베이와 LDK(거실+식당+주방) 구조를 적용할 계획이다. 또 전 타입에 시스템가구가 포함된 드레스룸을 제공하고 전용면적 74㎡엔 팬트리를 설치해 공간 활용도를 높일 예정이다. 여기에 도시적이고 세련된 외관 디자인을 실현하기 위해 부분 커튼월 룩과 웅장한 문주, 고급 아파트에 많이 사용되는 유리난간 창호, 옥상 경관 조명 등을 적용해 ‘기쁨이 있는 공간’을 제공한다는 계획이다.

입주민들에게 차별화된 교육 서비스도 제공한다. 두산건설은 국내 대표 종합교육기업 ‘종로엠스쿨’과 협약을 맺고 입주민 자녀가 프리미엄 수준의 교육 특화 서비스를 누릴 수 있도록 할 예정이다. 초·중등 영어, 수학 교육을 비롯해 유치부 창의사고력 수학, 전 과목 온라인 교육 서비스와 전국 학업성취도 평가 등도 제공한다. 입주민 자녀 대상 인·적성 검사와 진로 컨설팅, 개인별 맞춤 학습전략 컨설팅 등도 진행할 계획이다. 두산건설은 이같은 교육 서비스를 통해 입주민 자녀의 입시 교육 부담을 덜어 주고 ‘사랑과 행복이 있는 공간’으로 만들 예정이다.

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중도금 60% 무이자, 계약금 정액제 혜택

청약은 3월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 진행될 예정이다. 수분양자에게는 중도금 60% 전액 무이자, 계약금 1차 1000만 원 정액제 등의 혜택이 제공된다. 서울·경기·인천에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 기간 12개월 경과, 예치금액을 충족한 경우 주택 소유 여부와 관계없이 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 실거주 의무도 적용받지 않는다.

견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 901번지에 있다. ‘골프8학군’으로 불리는 경기도 용인시에 들어서는 아파트인 만큼 견본주택에는 퍼팅 연습장이 준비돼 있다. 견본주택에선 오는 3월 10일 오전 10시부터 오후 5시까지 무료 퍼팅 레슨 이벤트가 열릴 예정이다. 예능 프로그램 ‘골프왕’에서 활약했던 박진이 프로와 최예지 프로가 레슨을 진행하며, 드라이버·퍼터·캐디백 등 다양한 경품 추첨 행사와 퍼팅 성공 시 상품을 증정하는 이벤트가 열린다.

문의 1533-7336

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr