[분양 포커스] 초역세권 최대 37% 한시적 할인… 분양선시공 후분양, 계약 즉시 수익 발생

안틸리아자양

‘안틸리아자양’(거실·침실에서 바라본 뷰)은 이미 건물이 완공된 상태에서 공급하는 선시공 후분양 단지다.

서울 지하철 2호선 구의역 초역세권에 1~2인용 오피스텔&소형아파트가 한시적으로 최대 37% 할인 분양에 들어갔다. ㈜다안산업개발이 서울 광진구 자양동에 공급하고 있는 ‘안틸리아자양’이다. 지하 1층~지상 11층 규모이며 전용면적 28.86㎡, 복층면적 15.32㎡, 실사용 면적 44.18㎡의 단일 평형 68가구(실)이다.

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2호선 구의역서 2분 거리

구의역에서 2분 거리의 초역세권에 들어서는 만큼 교통이 편리하다. 잠실대교를 통한 송파와 강남 접근성도 뛰어나다. 또 광나루와 자양로의 교차지역으로 동서울터미널 이용이 쉽고 주변에 30여 개 버스노선이 있어 대통교통 이용도 편리하다.

여기에 자양로·아차산로·올림픽대교·강변북로·올림픽대로·동부간선도로·외곽순환도로 이용이 쉬운 사통팔달의 교통 요충지로 서울과 수도권 각 지역으로 이동도 편리하다.

광진구청·구의회·보건소가 들어서는 광진구 중심부에 위치한 배산임수의 평지 지형으로 입지여건 또한 뛰어나다. 자양초·건대부중·동국대부속여중·건대부고·동국대부속여고·건국대·세종대·한양대 등이 밀집해 있다. 단지 주변에 롯데백화점·이마트·자양전통시장·롯데시네마·건국대병원 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 뚝섬한강공원·어린이대공원·아차산 등 녹지공간도 많다.

주변 개발호재도 풍부하다. 단지 바로 옆에는 광진의 오랜 숙원사업인 첨단업무복합단지가 2025년 완공과 입주를 목표로 공사가 한창이다. 지하철 2호선 구의역 바로 앞 KT부지와 동부지원·동부지검 이전 부지엔 연면적 50만5862㎡ 규모의 복합타운이 건설된다. 또 동서울터미널 현대와 사업도 2025년 사업 착수를 목표로 추진되고 있다.

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1가구 2주택 산정 대상서 제외

건물 내부에는 층간 소음방지 설계가 적용되고 건축물 에너지 효율등급 1+등급의 고단열 창호 시스템이 설치된다. 또 지역에서 희소가치가 큰 분리형 2베이, 침실 1+1 복층형 구조로 한강·잠실롯데타워·종합운동장 등의 조망이 가능하다. 1·10 부동산대책에 따라 향후 2년간 구입 또는 임대등록(매입임대)할 경우 주택 수 산정 대상에서 제외된다.

건물이 준공완료돼 전세는 최소 3억 원 이상, 월세는 보증금 3000만 원에 임대료 150만원 선임대로 입주한 세대들이 있다.
문의 02-456-1040

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr