송파구, 세대수 증가형 리모델링 아남아파트 준공

수평 증축 리모델링 통해 기존 299가구→329가구로 탈바꿈 ...▲지하주차장 증축 ▲인덕션 설치 ▲음식물쓰레기 처리시스템 도입 노후단지 주거환경개선

송파구(구청장 서강석)는 지난달 30일 오금동에 위치한 아남아파트 리모델링 주택사업에 대한 사용검사(준공)를 처리했다고 밝혔다.

오금 아남아파트는 2012년 주택법 개정 이후 세대수 증가형 리모델링 사업으로 준공한 전국 최초 사례다.

1992년 준공한 오금 아남아파트는 2개 동 299세대 규모 소규모 단지다. 공동주택 리모델링을 위해 2008년 1월 조합을 설립했으나, 당시에는 기존 세대수만큼만 리모델링이 가능해 오랫동안 사업추진이 지연돼 왔다.

이후 2012년 주택법 개정으로 세대수증가형 리모델링이 허용되고, 2014년 추가 개정으로 기존보다 최대 15%까지 세대수 증가가 허용됨에 따라 2015년 이후에야 아남아파트 리모델링 추진을 본격화해 16년 만에 주민들의 오랜 염원이던 새보금자리를 완성하게 됐다.

아남아파트는 쌍용건설을 시공업체로 2021년 4월에 착공, 수평증축 리모델링을 통해 기존 지하 1~지상 15층 299세대에서 지하 3~지상 16층 328세대로 탈바꿈했다. 증가된 29세대에 대해서는 2022년 일반분양을 성공적으로 완료했다.

특히, 오금아남아파트는 이번 리모델링을 통해 주거환경을 쾌적하게 개선했다. 구축아파트의 최대 단점인 주차문제는 ▲지하주차장 증축을 통해 기존 165대 주차대수에서 320대로 늘렸다.

또 전체 세대에 ▲인덕션을 설치해 이산화탄소 등 유해 물질 배출을 최소화 ▲송파구 공동주택 최초로 음식물쓰레기 처리시스템을 도입해 발생된 음식물을 100% 친환경적으로 단지 내에서 완전히 처리하게 했다. 이를 통해 음식물쓰레기 수집, 운반, 처리시설 반입 비용을 절감함으로써 편리성과 환경성, 경제성 모두에 기여했다.

서강석 구청장은 “이번 오금아남아파트 리모델링사업 준공은 전국의 노후 아파트 주거환경 개선에 크게 영향을 줄 것”이라며 “송파구 많은 단지가 사업을 추진 중인 만큼 주민들과 적극적으로 소통해 실질적인 주거환경 개선으로 이어지도록 모든 행정 총력을 기울이겠다”고 전했다.

한편, 송파구에 현재 서울시에서 가장 많은 15개 단지가 리모델링조합을 설립, 사업 추진 중이다. 전국 최초로 수직증축 리모델링 사업인 송파성지아파트, 서울형리모델링 시범단지로 선정된 문정시영아파트와 문정건영아파트 등 적극적인 행정지원에 힘입어 빠른 속도로 사업이 진행 중이다.

박종일 기자 dream@asiae.co.kr