한 채에 180억…'한남더힐' 제친 서울 최고가 주택은?

1위 '장학파르크한남' 전용 268㎡
2위 '한남더힐' 전용 240㎡ 110억

지난해 서울 지역에서 가장 비싸게 거래된 주택은 서울 용산구 한남동의 '장학파르크한남'인 것으로 나타났다.

5일 부동산 빅데이터업체 아실은 국토교통부 실거래가공개시스템을 분석해 이 같은 결과를 얻었다고 밝혔다. 지난해 서울에서 가장 높은 가격에 팔린 주택은 '장학파르크한남' 전용 268㎡ A타입 4층 매물로, 지난해 8월 180억원에 새 주인을 찾았다.

장학파르크한남은 2021년부터 지난해까지 3년 연속으로 서울에서 가장 비싸게 거래된 단지가 됐다. 2021년 12월에는 전용 268㎡ B타입이 120억원에 손바뀜된 데 이어 2022년 4월에는 같은 면적 A타입이 135억원에 거래됐다. 2020년 최고가 주택은 77억5000만원에 팔린 한남더힐이었다.

서울 한남대교 한강시민공원에서 바라본 한남동의 모습 /문호남 기자 munonam@

장학파르크한남은 장학건설이 2020년 6월 준공한 총 17가구 소규모 단지다. 전용 281~325㎡ 대형 평수로만 이뤄졌고, 단지 내에서 막힘 없는 영구 한강 조망이 가능하다. 현재 전용 268㎡ 전세 매물이 100억원을 웃도는 가격에 나와 있다.

2위는 한남동 '한남더힐' 전용 240㎡다. 이 매물은 지난해 3월 110억원에 거래됐다. 3위는 서초구 반포동 '래미안원베일리' 전용 200㎡로, 지난해 1월 100억원에 거래됐다. 또 지난해 8월 성동구 성수동 '갤러리아포레' 전용면적 241㎡도 100억원에 손바뀜했다.

올해 들어 최고 매매가를 기록한 주택은 서울 성동구 성수동 '아크로서울포레스트' 전용면적 198㎡로 새해 첫 달인 지난달 93억원에 거래됐다.

부동산 침체기임에도 고급주택에 대한 수요는 꾸준히 이어지고 있다. 지난달에는 3.3㎡당 분양가가 1억3771만원으로 최고 분양가가 160억원에 달하는 광진구 광장동 '포제스 한강'이 평균 경쟁률 10.0대 1을 기록하며 청약에서 흥행하기도 했다.

김현정 기자 khj27@asiae.co.kr