울산시 2030 도시계획 혁신 방안 마련

울산시는 서울산권 도시지역 확장 등의 내용을 담은 도시계획 혁신 방안을 마련해 추진한다고 2일 밝혔다.

시는 도시 성장기반 마련, 규제개선, 정주여건 개선, 혁신적 제도 도입을 주요 골자로 한 2030 울산 도시관리계획 재정비(안)을 8일자로 공고하고 29일까지 주민 의견을 청취한다.

우선 서울산권 도시지역 810만㎡ 확장, 단절토지 등 개발제한구역 21만㎡ 해제를 통한 개발가용지 확보, 태화강국가정원 배후 관광숙박시설 허용 등을 통해 체류형 관광기반을 마련한다.

또 비도시지역 공장 활성화를 위한 농림지역 16만㎡를 계획관리지역으로 변경하고 국가산단 내 기업활동 지원을 위한 항만시설보호지구 38만㎡ 해제 등 규제를 개선했다.

정주여건 개선을 위해 문수로변 시가지경관지구 조정을 통한 구도심 활성, 미개발 제1종일반주거지역에 기반시설설치 시 공동주택을 허용하는 시범구역 설정, 3만㎡ 이상 규모는 주거지역 종상향 기준을 완화하고 취락지구를 151개 지구, 약 140만㎡로 확대했다.

민간의 아이디어를 도시계획에 반영하기 위한 도시계획변경 사전협상제도, 도시혁신구역 제도, 민간주도도시개발사업 등 혁신적 제도 도입과 토지적성평가 운영기준 개선을 통해 민간의 도시기반시설 입안 제안 대상 지역 확대로 도시기반시설 투자 여건 개선 등을 추진한다.

시는 시민 의견을 수렴해 타당성을 검토하고 관계기관 협의, 의회 의견청취 및 도시계획위원회 심의 등을 거쳐 상반기 내 재정비 결정을 완료할 예정이다.

김두겸 울산시장은 “2030 도시관리계획 재정비를 통해 경제·문화·사회 모든 면에서 활기가 넘치는 ‘위대한 울산’으로의 재도약이 기대된다”라고 말했다.

울산=조원일 기자 wcho@kmib.co.kr