GS건설, 분상제 적용 ‘메이플자이’ 견본주택 오픈
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GS건설이 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합해 신반포4지구를 재건축하는 메이플자이의 견본주택을 2일 오픈했다고 밝혔다.
GS건설 분양관계자는 "이 단지는 교육, 교통, 편의 등의 시설과 자연환경이 고루 갖춰진 우수한 주거여건을 갖춘 데다 8000여가구의 일대 자이 브랜드타운을 완성하는 단지"라며 "평면, 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화해 상품성을 높인 만큼 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라고 말했다.
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GS건설이 서울시 서초구 잠원동 60-3번지 일대 신반포 8·9·10·11·17차 아파트와 녹원한신아파트, 베니하우스 등을 통합해 신반포4지구를 재건축하는 메이플자이의 견본주택을 2일 오픈했다고 밝혔다.
이 단지는 지하 4층~지상 최고 35층, 29개동 총 3307가구 규모로 공급된다. 이 중 전용면적 43~59㎡ 162가구가 일반분양 물량이다. 면적별 분양 가구수는 ▲43㎡A 38가구 ▲43㎡B 11가구 ▲49㎡A 53가구 ▲49㎡B 27가구 ▲49㎡C 12가구 ▲49㎡D 15가구 ▲59㎡A 2가구 ▲59㎡B 4가구다.
GS건설은 오는 5일 특별공급을 시작으로 6일 1순위 해당지역, 7일 1순위 기타지역, 8일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 이달 16일이며, 정당계약은 27일부터 29일까지 3일간 진행된다. 입주는 2025년 6월 예정이다.
1순위 자격요건으로 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입 등을 충족해야 한다. 무주택이나 1주택 세대주만 1순위로 청약이 가능하고, 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원 청약에 당첨된 이력이 없어야 한다.
서울시에서 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역 1순위로 청약할 수 있고, 서울시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 한다.
이 단지는 분양가상한제가 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정됐다. 분양가와 상관없이 전 타입에 특별공급 물량이 배정됐으며 중도금 대출(50%)이 가능하고 일반공급 물량의 60%가 추첨제로 배정된다.
단지 인근에는 원촌초, 원촌중, 경원중, 신동중, 반포고, 세화여고 등 명문 학교가 몰려있고, 사립초등학교인 계성초와 서초구립 반포도서관, 국립중앙도서관, 반포학원가 등도 가깝다.
또 지하철 3호선 잠원역이 단지와 직결돼 있고, 7호선 반포역도 바로 인접한 초역세권이다. 서쪽으로 3·7·9호선 고속터미널역이 위치해 있고, 남쪽으로 9호선 사평역, 동쪽으로 3호선·신분당선 신사역과 7호선·신분당선 논현역을 이용할 수 있다. 단지 주변으로 올림픽대로, 한남대교, 경부고속도로 등 광역도로망도 잘 갖춰져 있다.
특히 신세계백화점, 뉴코아아울렛, 유명 맛집, 문화시설 등이 몰려있는 고속터미널·신사·논현역 주변 중심상업지구와 카톨릭대학교 서울성모병원이 도보권에 있다. 잠실한강공원, 반포한강공원 등이 가깝고, 단지 앞에는 신동근린공원 산책로가 위치하며 서리풀, 몽마르뜨공원 산책로도 인접해 있다.
이 단지에는 소형 평형에도 3~4베이(Bay) 등 특화 설계와 2.5m의 높은 천장고을 적용했다. 전용 49~59㎡ 타입에는 화장실 2개소가 조성되고, 일부 타입에는 드레스룸, 파우더룸, 주방 다용도실 등 수납공간을 마련했다.
커뮤니티 시설 ‘클럽 자이안(CLUB XIAN)’에는 스카이라운지 ‘클럽 클라우드(CLUB CLOUD)’부터 피트니스클럽, 골프연습장, 수영장, 사우나, 게스트하우스, 연회장, 실내체육관, 공유오피스, 독서실, 작은도서관 및 어린이도서관, 입주민회의실 등 다양한 시설이 조성된다.
GS건설 분양관계자는 “이 단지는 교육, 교통, 편의 등의 시설과 자연환경이 고루 갖춰진 우수한 주거여건을 갖춘 데다 8000여가구의 일대 자이 브랜드타운을 완성하는 단지”라며 “평면, 조경, 커뮤니티시설 등을 차별화해 상품성을 높인 만큼 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것”이라고 말했다.
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