"안 살아나네" 中 주택 판매 하락세 지속

[한국경제TV 이휘경 기자]

중국 당국의 각종 부동산 정책에도 주택 판매가 하락세를 벗어나지 못하고 있다.

홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 1일 부동산 조사업체 CRIC 자료를 인용한 CGS-CIMB증권의 보고서에서 중국 24개 주요 부동산 개발업체들의 1월 주택 판매가 전년 동월보다 45%, 전월보다 41% 급락한 것으로 집계됐다고 보도했다.

CGS-CIMB의 레이먼드 청 분석가는 지난해의 기저효과에도 불구하고 이같이 하락한 것은 중국 경제 회복이 더디면서 집값이 더 내려갈 수 있다는 구매자들의 약한 심리를 반영하는 것이라고 분석했다.

그는 "1월 주택 판매는 약 5∼10% 하락할 것이라는 시장 전망치보다도 훨씬 떨어졌다"며 중국 당국이 주택을 직접 사들여 2조위안(약 371조원)까지 유동성을 주입하는 식으로 더 강력한 부동산 부양책을 내놓아야 한다고 강조했다.

앞서 중국 당국은 지난달 24일 부동산 시장 침체 속 자금난에서 빠져나오지 못하고 있는 부동산 업체들을 위해 수익성이 양호한 영업용 부동산을 담보로 한 대출금으로 종전 부채를 갚을 수 있는 길을 열어줬다.

또 같은 날 중국 인민은행은 시장 유동성 공급을 위해 오는 5일부터 지급준비율(RRR·지준율)을 0.5%포인트 인하해 장기 유동성 약 1조위안(약 188조원)을 제공할 것이라고 발표했다.

(사진=연합뉴스)
이휘경기자 ddehg@wowtv.co.kr