이번달 3만 가구 분양…"비수기에 이례적 물량"

서울 1만6645가구…2000년 이래 동월 최다
청약홈 개편·총선 앞두고 분양 미룰 가능성도

이달 전국 36개 단지, 3만645가구(임대 포함)가 분양에 나선다.

1일 부동산R114에 따르면 2월 수도권 분양 예정 물량은 총 1만6645가구로 집계됐다. 전월(1만7255가구)보다는 줄었지만 전년 동기(5435가구) 대비 3배 증가했다. 특히 조사를 시작한 2000년 이래 동월 기준 최다 물량이다. 부동산R114는 "분양 비수기임에도 이례적으로 많은 물량이 예고됐다"고 말했다.

권역별로 살펴보면 경기(8700가구), 서울(4485가구), 인천(3460가구) 순이다. 경기에서는 ‘북수원이목지구디에트르더리체(2512가구)’, ‘김포북변우미린파크리브(1200가구)’ 등이 분양 예정이고 서울에서는 ‘메이플자이(3307가구)’, ‘그란츠리버파크(407가구)’, ‘더샵둔촌포레(572가구)’ 등 강남4구 단지들이 분양에 나선다. 인천은 ‘e편한세상검단에코비스타(732가구)’, ‘송도자이풍경채그라노블(2728가구)’ 등 신도시 단지가 분양한다.

지방 분양 물량은 총 1만4000가구다. ▲광주(4045가구) ▲충북(2330가구) ▲전북(1914가구) 순이다. 1000가구 이상 대단지인 광주 ‘송암공원중흥S클래스SK뷰(1575가구)’와 재개발 사업으로 분양되는 충북 ‘서신더샵비발디(1914가구)’, 전북 ‘서신더샵비발디(1914가구)’ 등이 분양에 나선다.

다만 분양 일정을 미루는 단지도 생겨날 수 있다는 게 업계 관측이다. 부동산R114는 “3·4월 봄 분양 성수기와 맞물려 청약홈 개편(3월), 총선(4월) 등 대형 이벤트가 있어 건설사들의 분양 일정 조정이 불가피해졌다”며 “부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실에 따른 중소 건설사 부도 우려도 확산되고 있어 지역 및 단지별 청약심리에 부정적인 영향을 미칠 수 있다”고 설명했다.

권현지 기자 hjk@asiae.co.kr