카카오뱅크, 전월세보증금 대출 갈아타기 서비스 오픈

카카오뱅크가 전월세보증금 대출 갈아타기 서비스를 선보인다고 31일 밝혔다. 해당 대출은 서민·무주택자 등 실수요자의 주거금융상품인 만큼 이번 서비스를 통해 실수요 고객들의 금리 부담이 덜어질 것으로 카카오뱅크는 예상한다.

기존에는 이사를 가서 목적물이 변경되거나, 전월세보증금이 오르는 경우에 한해 비대면으로 전월세보증금 대출을 갈아탈 수 있었다. 이번 대환대출 인프라 확대로 인해 전월세보증금 대출도 금리에 따라 갈아탈 수 있는 길이 열렸다.

이미 카카오뱅크는 지난해 9월 비대면 대환 프로세스를 기반으로 한 전월세보증금 대출 갈아타기를 선보였는데, 이번 인프라 확대에 따라 서비스 대상 차주를 확대했다.

이 서비스는 챗봇 인터페이스를 기반으로 고객이 기존 대출 대비 유리한 갈아타기 조건을 편리하게 확인할 수 있다. 전월세보증금 대출을 갈아타려는 고객은 애플리케이션(앱) 화면에서 예상한도와 금리는 물론, 카카오뱅크로 갈아타기할 경우 예상되는 연 이자 절감액까지 비교해볼 수 있다. 인지세, 예상보증료 등 추가로 내야 하는 비용도 조회 가능하다.

주택금융공사 일반 상품부터 청년 전월세보증금 대출, SGI 전월세보증금 대출을 보유하고 있는데, SGI 전월세보증금의 경우 인터넷은행 중 유일하다. 이 대출은 대출한도가 최대 5억원으로 임대차보증금 제한도 없다.

대출금리는 모두 최저 연 3% 수준(31일 기준)으로 제공한다. 대환 시 금리 할인 혜택도 적용된다. 예를 들어 혼읺나 지 7년 이내 신혼부부일 경우 최대 0.2%포인트까지 혜택받을 수 있다. 모든 대출상품의 중도상환해약금도 100% 면제된다.

대상 주택은 아파트, 다세대, 연립주택 등 모든 주택이다. 동일한 보증기관 간 갈아타기만 가능하다. 대출 가능한도는 기존 대출 잔액 이내다. 계약 갱신으로 임차보증금이 늘어나면 해당 금액만큼 증액 대환도 가능하다.

카카오뱅크 관계자는 "그간 전월세보증금 대출은 더 나은 대출조건이 나오더라도 이사나 보증금 증액 등이 아니면 대환이 어려워 금리 상승 부담을 감내해야 하는 불편함이 있었다"며 "HF 일반·청년부터 SGI에 이르기까지 폭넓은 상품을 경쟁력 있게 취급함으로써 금리 인상기 고객들의 선택을 받을 수 있도록 노력할 것"이라고 말했다.

오규민 기자 moh011@asiae.co.kr