[분양 FOCUS] 강남권 신흥 주거타운 42층 주상복합, 한강·도심 트윈뷰 ‘굿’

그란츠 리버파크

5·8호선 천호역 더블 역세권
한강 걸어서 이용, 공원 즐비
전 타입 삼성IoT 시스템 적용

‘그란츠 리버파크’(조감도)는 서울 강남권 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있는 천호역, 천호대로 일대 미래가치를 선도하는 대표 랜드마크 단지로 조성될 예정이다. 실거주 편리성과 삶의 품격을 높이는 특화 설계가 곳곳에 도입된다.

최근 서울 강남권의 신흥 주거타운으로 떠오르고 있는 서울 강동구 지하철 5·8호선 천호역 인근에 고급 주거단지가 분양을 앞두고 있어 눈길을 끈다.

오는 2월 강동구 성내동 일대 성내5구역 정비사업을 통해 공급 예정인 랜드마크 주상복합 단지 ‘그란츠 리버파크’가 그 주인공이다.

이 아파트는 지상 최고 42층, 2개 동 규모에 407가구로 이뤄졌다. 이중 전용면적 36~180㎡P 327가구를 일반분양한다.

각각 ㈜디에이치프라퍼티원이 사업 시행을, DL이앤씨가 시공을 맡았다.

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미래가치 선도하는 랜드마크 단지로

투시도

그란츠 리버파크가 들어서는 강동구 천호역 주변은 최근 대대적인 정비사업을 통해 강남권 신흥 주거타운으로 탈바꿈하고 있어 미래가치가 뛰어난 것으로 평가받고 있는 곳이다.

현재 이곳에는 그란츠 리버파크가 포함돼 있는 천호(4·8구역)·성내(3·5구역)재정비촉진지구와 천호재정비촉진지구(1~3구역) 등의 정비사업이 진행되고 있다. 이들 정비사업이 완료되면 이곳에는 약 3400가구 규모의 신흥 주거타운이 탄생하게 된다.

이곳은 강남4구 중 유일한 비규제지역인 강동구에 속하는 데다, 청약 장벽이 낮은 만큼 신규 분양 아파트마다 청약 수요가 몰리고 있다. 실제로 DL이앤씨가 지난해 10월 분양한 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’은 2023년 서울 강동구 최다 청약 건수인 1만1437건의 청약이 접수돼 주목을 받았다.

교통도 편리하다. 단지 인근 천호역을 이용할 경우 각각 잠실역까지 3개 정거장, 삼성역까지 6개 정거장, 강남역까지 9개 정거장이면 이동이 가능하다. 또 종로·광화문과 여의도도 환승없이 30~40분대면 갈 수 있다. 단지 바로 앞 천호대로와 올림픽대로, 강변북로 등의 이용도 쉽다.

앞으로 교통은 한층 더 편리해진다. 천호역을 경유하는 8호선이 2024년 경기도 남양주 별내역까지 연장 개통 예정인 데다, 인근에 서울~세종 고속도로도 뚫릴 예정이어서다.

자연친화적인 주거환경도 돋보인다. 그란츠 리버파크는 한강을 걸어서 이용 가능한 한강생활권 주상복합 단지다. 단지 인근에 풍납근린공원·한강광나루공원·올림픽공원 등이 있다. 단지에서 한강과 서울 도심을 내려다보는 리버·시티뷰도 갖췄다.

주변에 생활 인프라도 잘 구축돼 있다. 단지 인근에 천호동 로데오거리 중심상권을 비롯해 현대백화점·이마트·2001아울렛 등이 있고 강동성심병원·롯데시네마 등도 편리하게 이용할 수 있다. 특히 이들 시설은 단지와 지하 통로로 연결될 예정이어서 앞으로 이용 편의성이 한층 더 확대될 예정이다.

여기다 단지 바로 옆에 공동주택·오피스텔·체육시설(수영장·빙상장)·문화시설·판매시설 등으로 구성된 C3특별계획구역 개발계획(서울시정보소통광장 자료)도 추진되고 있어 이에 따른 수혜도 기대할 수 있다.

단지 안에도 트렌디한 MD 구성의 상업시설이도 들어설 예정이다. 현재 이 상업시설에는 앵커테넌트로 삼성 스토어가 입점 협의 중(MOU체결 완료)이고 스타벅스도 입점 예정이다.

차별화된 특화 설계와 주거 서비스도 눈길을 끈다. 먼저 단지 공용부와 외관에 커튼월룩(주동) 설계가 도입되며, 문주·주출입구 디자인 특화, 경관조명 특화, 동 저층부 옥상 유리난간, 옥상 정원, AI주차유도관제시스템 등을 적용해 단지 품격을 한층 끌어올릴 예정이다. 또 가구 내부는 전실에 두께 60㎜의 층간 차음재가 사용돼 층간 소음 문제를 최소화할 계획이다.

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고급 주거지 걸맞은 특화 설계·서비스

무상으로 제공되는 고급 설계도 주목받고 있다. 우선 전 타입에는 삼성IoT 시스템이 적용돼 편리함을 높인다. 또 전용 59㎡ 타입 이상 평형에는 이탈리아 수입주방가구인 ‘유로모빌 Lain’ 모델이 기본으로 적용되고, 주방상판과 벽체 엔지니어드스톤, 거실·복도 디자인패널 등 고급 마감재가 도입된다. 현관 중문 스윙도어, 삼성전자 비스포크(냉장·변온·김치)도 기본으로 제공할 예정이다. 여기에 전용 59㎡ 타입과 84㎡ 타입에는 안방 히든도어가 설치된다.

삶의 질을 높여줄 다양한 컨시어지 서비스와 고품격 커뮤니티도 도입된다. 먼저 시행자인 ㈜디에이치프라퍼티원이 컨시어지 서비스 플랫폼인 ‘신영SLP’와의 협약을 통해 입주민이 컨시어지 서비스를 모바일로 편리하게 이용할 수 있는 전용 어플리케이션을 제공할 예정이다. 이 앱을 통해 입주민은 비서 서비스를 입주 후 1년간 무상으로 제공받을 수 있으며, 조식 딜리버리·라이프케어·마켓(공동구매)·방문세차·카셰어링·물품보관 등의 서비스를 자유롭게 선택해 이용할 수 있다. 커뮤니티 시설로는 피트니스·스크린골프룸·컨시어지라운지·라운지카페·작은도서관 등이 제공될 예정이다.

여기에 계약자를 대상으로 양양 더앤리조트 VIP 멤버십을 3년간 무상 제공한다. VIP 멤버십 혜택으로는 패밀리 스위트 객실, 조식, 스파를 이용할 수 있으며, 다양한 부대 시설 이용 할인 등이 주어진다.

그란츠 리버파크는 현재 관심 고객으로 등록한 고객들을 대상으로 경품 행사를 진행 중이다. 추첨을 통해 양양 더앤리조트 패밀리 스위트 패키지, 글래드 덕다운 침구 등 다양한 경품을 제공할 예정이다.

보다 자세한 사항은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
주택전시관은 서울 강동구 성내동 19-1번지에 2월 중 오픈 예정이다.
입주는 2025년 초 예정이다.
문의 1533-7677

김영태 조인스랜드 기자 kim.youngtae@joongang.co.kr