"건설에 그룹차원 자금 지원"...팔 걷은 신세계

"신세계건설 위기설 조기 진화"

[한국경제TV 유오성 기자]
[앵커] 신세계그룹이 유동성 위기설이 돈 자회사 신세계건설에 그룹 차원의 자금 지원에 돌입했습니다.

일단 올해 상반기까지 급한불은 껐다는 평갑니다.

유오성 기자가 보도합니다.

[기자]

태영건설발 부동산 PF위기가 불거진 이후 부실 건설사로 지목됐던 신세계건설이 2천억원 규모의 유동성 지원을 받습니다.

신세계건설이 사모사채 2천억원을 발행하고 금융기관이 1,600억 원, 신세계아이앤씨가 400억 원을 매입하는 구조입니다.

여기에 순 현금 650억을 보유한 신세계영랑호리조트 흡수합병을 마치고 나면 신세계건설은 총 2,650억 원 규모의 자금을 확보하게 됩니다.

올해 상반기 도래 예정인 보증채무 2천억 원보다 많은 자금을 미리 조달한 터라 급한 불은 껐다는 평가입니다.

[건설업계 관계자 : 상반기에 도래하는 (우발채무가) 2천억 원 정도가 있는게 맞고요. 태영건설 때문에 금융권에서 차환이 안된다면 말 그대로 떠안아야 하는 금액들이지만, 회사채 발행을 통해 대응할 수 있는 규모긴 합니다.]

당장 갚아야 하는 우발채무에 대한 대책은 마련했지만 아직 안심하긴 이릅니다.

대구지역 사업장에 미분양이 대거 발생하면서 재무건정성이 악화됐기 때문입니다.

주상 복합 아파트인 빌리브 라디체 분양률은 22.9%에 그쳤고, 빌리브 루센트 역시 21.6% 수준입니다.

서울과 수도권까지 더해 분양률이 저조한 곳들의 프로젝트 파이낸싱 규모는 1조2천억원 규모로 전체 PF 보증의 73.7%에 달합니다.

책임준공을 완료할 경우 채무인수 의무가 없다지만 분양이 안될 경우 이미 지출한 공사비를 돌려받을 수 없어 재무 부담이 커지는 상황입니다.

그 나마 다행인 점은 신세계그룹이 건설발 유동성 위기가 번지지 않도록 해당 사안을 예의주시하고 있다는 겁니다.

신세계건설 모회사인 이마트의 연결기준 현금성자산은 1조5천억 원.

그룹 내 재원이 충분하고, 재무 구조 안정화에 대한 높은 관심을 보이는 만큼 부동산 PF위기가 신세계건설로 번질 가능성은 낮아 보이지만, 부동산 위기설을 불식하기 위해 추가적인 대책 마련을 고민해야 한다는 지적도 나옵니다.

한국경제TV 유오성입니다.
유오성 기자 osyou@wowtv.co.kr