GTX-C 개통 기대…‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 주간 방문자 1위

- 호갱노노 주간 방문자 1위 기록해 수요자 관심 입증해
- GTX-C노선(예정) 실시계획 승인으로 인한 미래가치 증대

GTX-C노선(예정) 개통 기대감이 높아지면서, 의정부시 분양시장에 대한 관심이 데이터로 집계돼 눈길을 끈다.

부동산 정보제공 애플리케이션 ‘호갱노노’가 주간 방문자 추이를 분석한 결과, 수도권 분양 단지 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’가 의정부시 주간 방문자 1위를 차지했다.

이는 최근 의정부시의 개발호재인 GTX-C노선(예정)의 실시계획 승인(지난해 12월)에 따른 결과로 분석된다. 실시계획 승인이란 실제 착공을 위한 모든 제반 사항을 허가 받았다는 뜻으로, 바로 착공이 가능하다.

GTX-C(예정)노선은 수원~과천, 삼성, 청량리, 의정부 그리고, 양주시 덕정역까지 약 86.5㎞를 잇는 민간 투자 방식의 수도권 광역급행철도다. 총사업비는 추가역의 공사비를 포함해 4조6,084억원 수준이다. 개통 목표는 2028년이다.

GTX-C노선(예정)은 덕정역에서 삼성역까지 이동 시간이 30분 이내로 단축, 의정부~삼성 구간은 20분 내로 주파 가능할 전망이다. 일반 지하철보다 3~4배 빠른 최대 180km/h의 속도로 운행하는 만큼 서울 동북권과 강남권을 횡축으로 빠르게 잇는 열차로 기대감이 높다.

업계 관계자는 “GTX-A노선(예정) 효과로 운정, 동탄 등의 부동산 시장이 뜨거운 양상을 보였던 만큼, 의정부시도 유사한 양상을 띨 것으로 예상하고 있다”며, “GTX-C노선(예정) 개통 후를 감안한다면 지금 선점하는 것이 전략적”이라고 전망했다.

이렇다 보니, 수요자들의 관심이 집중된 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’ 19일(금) 주택전시관 개관 소식에 수요자들의 관심이 몰리고 있다. 의정부시 장암생활권3구역 주택재개발정비사업을 통해 공급되는 ‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 지하 3층~지상 35층, 6개동, 총 815세대로 조성된다. 이 중 수요자 선호도 높은 전용면적 52~84㎡, 407세대를 일반분양한다. e편한세상만의 특화설계 ‘C2 HOUSE’를 적용해 수준급의 상품성을 갖췄다

전용면적 별로는 ▲52㎡A 36세대 ▲52㎡B 21세대 ▲59㎡A 67세대 ▲59㎡B 53세대 ▲59㎡C 64세대 ▲74㎡ 110세대 ▲84㎡A 16세대 ▲84㎡B 40세대로 구성된다.

‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 e편한세상 브랜드만의 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입된다. 세대 내부는 ‘안티바이러스 공기 청정형 환기 시스템’이 적용돼 실내 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 공기 청정 시스템이 연동돼 24시간 신선한 공기질을 유지할 수 있다.

단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 웨더스테이션이 설치되며, 미스트 분사 시설물과 미세먼지 저감 식재를 배치해 미세먼지 저감 효과를 누릴 수 있다. 또한, 지상 동출입구 마다 에어커튼이 적용돼 미세먼지와 외기 유입을 차단한 쾌적한 환경을 유지할 수 있다.

‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 바로 앞에 의정부 초등학교가 위치한 ‘초품아’ 입지를 갖췄다. 어린 자녀의 보다 안전한 통학 환경이 보장돼 학부모 층 수요자들의 관심이 예상된다. 또한, 「교육환경 보호에 관한 법률」에 따라 유해시설이 들어설 수 없어 안전하고 쾌적한 주거환경을 구현할 전망이다.

‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’는 오는 22일(월) 특별공급을 시작으로 23일(화) 1순위, 24일(수) 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 30일(화)에 이뤄진다.

1순위 청약 자격은 경기도와 서울특별시, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상으로 지역·면적별 예치금을 충족하면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 청약이 가능하다. 추첨제 비율이 60%로 가점이 낮아도 청약 당첨을 기대할 수 있으며, 재당첨 제한도 없다.

‘e편한세상 신곡 시그니처뷰’의 주택전시관을 운영하고 있으며 입주는 2026년 9월 예정이다.

정진 기자 peng1@asiae.co.kr