강북보다 빠른 강남 생활권 진입? '북수원이목지구 디에트르 더 리체' 2월 공급 예정

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서울 강북구, 노원구, 은평구 등 주요 강북지역에서 양재, 사당 등 강남 지역으로 이동하기 위해서는 대개 자차로 약 30분 대 이상이 소요된다. 여기에 지역 및 교통상황에 따라 한시간이 넘게 소요되는 경우도 종종 볼 수 있다.

이에 보다 빠르게 강남 지역에 접근할 수 있는 수도권 일대로 수요자들이 옮겨가는 경우도 볼 수 있다. 특히 수도권광역철도(GTX) 계획을 포함해 다양한 개발 호재를 갖춘 지역으로 수요가 몰리는데, 이러한 지역에서는 부동산 시장 상승세도 나타나고 있다.

이러한 가운데 2월 중 총 2512세대 규모의 '북수원이목지구 디에트르 더 리체(Ⅰ,Ⅱ)'가 분양을 예정해 주목을 받는다.

자차 약 5분 거리에 북수원IC가 있어 양재, 사당 등에 자차 약 30분 대에 도달할 수 있다. 도보권에는 성균관대역(수도권 지하철 1호선)이 있어 편리하게 인접 지역으로 이동할 수 있다. 여기에 추후 수원역에서 삼성역까지 약 22분에 도달할 수 있는 'GTX-C노선'(추진 중)이 인근에 놓여 수혜도 기대할 수 있다. 또한 인접 지역에 '인덕원~동탄 복선전철'(예정), 신분당선 호매실 연장(예정)등의 호재가 있어 광역 교통망을 갖출 것으로 기대된다.

자녀 교육여건도 우수하다. 단지가 들어서는 수원 이목지구에는 다수의 교육시설과 공원 등이 계획되어 친환경 교육특화단지가 조성될 예정이다. 이에 단지 바로 앞으로는 유치원·초등학교 부지(예정)가 있으며, 공공도서관 부지(예정)도 도보로 편리하게 도달할 수 있다. 여기에 명품 학원가 등이 계획된 약 650m에 걸친 상업시설 및 업무용지 부지가 있어 압도적인 인프라가 조성될 것으로 보인다.

인근으로는 스타필드 수원(예정), 롯데마트 천천점, 성균관대학교(자연과학캠퍼스), 만석공원 등이 있어 주거여건이 우수하다. 롯데아울렛 광교점, 갤러리아 백화점 광교점, 롯데프리미엄아울렛 타임빌라스 등도 자차 약 10분 대 거리에서 누릴 수 있다.

단지 내에는 입주민 전용 실내수영장·유아풀, 다목적체육관, 스크린골프연습장 등이 적용된 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다. 특히 다목적 체육관에는 상부에 러닝트랙도 예정되어 날씨 관계없이 입주민들이 쾌적하게 이용할 수 있다.

일부 타입에는 4Bay설계가 적용된다. 5m 이상의 광폭거실(일부타입 제외)을 비롯해 최고 약 2.6m의 천장고(우물형 천장 설계)를 통해 압도적인 개방감을 누릴 수 있다. 여기에 압도적인 주차여건 또한 갖춰 시간대 관계없이 여유롭게 주차공간을 이용할 수 있다. Ⅰ차의 경우 세대 당 주차대수는 약 2.1대로 전기차 충전소 187개소(예정)를 갖춘다. Ⅱ차의 세대 당 주차대수는 약 2.11대로 전기차 충전소 83개소(예정)를 갖춘다.