‘뉴:홈’ 살아볼까…마곡지구·위례지구 공공분양 사전 예약 실시

토지만 분양·거주 후 환매 방식…특별공급 1월 15∼16일, 일반공급 17∼18일 접수

마곡지구 16단지. (출처=연합뉴스)

공공분양주택 ‘뉴:홈’의 마곡지구와 위례지구가 사전 예약을 받는다.

서울주택도시공사는 윤석열정부의 공공분양주택 정책 브랜드인 ‘뉴:홈’의 시범 사업인 마곡지구 16단지와 위례지구 A1-14블록 분양주택 총 606가구의 사전 예약을 받는다고 밝혔다.

분양 대상은 마곡지구 16단지 ‘토지임대부 분양주택’ 273가구와 위례지구 A1-14블록 ‘이익공유형’ 333가구다. SH는 위례지구는 지하철 5호선 거여역·마천역을, 마곡지구는 9호선 마곡나루역을 도보로 이용할 수 있고, 올림픽대로와 수도권제1순환고속도로를 통해 서울 전역으로 이동이 편리해 분양자의 선호도가 높을 것으로 예상된다고 전했다.

마곡지구 16단지는 공공이 토지를 소유하고 건물 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택이다. 40년간 거주한 후 재계약을 통해 최장 80년(40년+40년)까지 안정적으로 살 수 있다.

전체 공급 물량 중 216가구는 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지 잔여 물량은 일반공급한다.

추정 건물 분양 가격과 토지 임대료는 39㎡ 2억3514만3000원·38만3200원, 51㎡ 3억875만2000원·49만9200원, 59㎡ 3억5949만7000원·58만800원, 84㎡ 4억9138만원·82만5600원이다.

위례지구 A1-14블록. (출처=연합뉴스)

위례지구 A1-14블록은 거주 의무 기간 이후 공공주택사업자에 환매 시 처분 손익의 70%를 수분양자에게 귀속하는 이익공유형 분양주택이다.

전체 공급 물량 중 264가구를 청년·신혼부부·생애최초 유형으로 특별공급하고 나머지는 일반공급한다.추정 주택 분양 가격은 50㎡ 5억8975만4000원, 59㎡ 6억9494만7000원이다.

사전 예약은 SH 인터넷청약 누리집을 통해 접수되며, 접수 기간은 특별공급 1월 15∼16일, 일반공급 17∼18일이다. 신청 자격은 사전 예약 입주자 모집 공고일을 기준으로 서울·경기·인천에 거주하며 입주자저축(주택청약종합저축 또는 청약저축)에 가입한 무주택세대구성원이다. 지구별로 다른 세부 기준이 적용된다.