삼성물산, ‘부산시민공원 촉진2-1구역’ 입찰 무효되나

전자입찰 제출 서류 빠트린채 접수
공사비 1조원 규모…시공 기회 날릴 판

부산시민공원 주변 건물 스카이라인. 국민일보DB

공사비 1조원 규모로 부산의 대표적 재개발 사업장인 ‘시민공원 주변 재정비촉진지구 촉진2-1구역’ 도시환경정비사업조합(촉진 2-1구역) 시공사 선정전에 뛰어든 삼성물산이 전자 입찰 과정에서 제출서류를 무더기로 빠뜨린 채 접수를 마쳐 논란이 일고 있다.

20일 촉진 2-1구역 조합 측에 따르면 최근 시공자 선정을 위한 입찰 마감 결과 삼성물산은 조달청 전자 조달시스템인 누리장터에 입찰제안서만 첨부하고 나머지 입찰제출서류를 제출하지 않았다.

조합 측이 명시한 입찰 참여 신청 서류는 입찰 제안서, 이행 각서, 입찰 참여 견적서 등 20가지에 달한다.

삼성물산은 입찰 참여 신청 서류 가운데 1개 파일만 조달청 누리장터에 제출한 것이다. 다만 조합사무실에는 입찰마감 전 모든 서류를 제출했다고 조합 측은 밝혔다.

정비사업의 기준인 정비사업 계약 업무처리 기준에는 누리장터에 의한 전자입찰을 필수사항으로 의무화하고 있다. 실제 조합 입찰 참여 안내서에도 ‘입찰가격 및 입찰서 일체’를 전자입찰과 조합에 직접 제출하도록 규정하고 있다.

이 때문에 삼성물산의 입찰 자체가 무효가 될 수 있다는 우려가 나온다. 업계의 한 관계자는 “세부 사항을 확인해 봐야겠지만 전자 조달시스템에 준비 서류를 첨부하지 않았다면 입찰이 무효가 될 수 있다”고 전했다.

조합 측도 사태를 파악하고 대책 마련에 고심하고 있다. 조합 측은 삼성물산 측이 조합에는 서류 일체를 제출했지만, 정작 전자입찰에는 필수 서류를 제출하지 않음에 따라 법적 문제가 발생할 가능성이 있다고 보고 변호사의 자문을 받기로 했다.

한편 부산시민공원 촉진 2-1구역 재개발 사업은 부산진구 범전동 일원에 지하 5층~지상 69층 아파트 1902가구와 오피스텔 99실, 판매시설 등을 건립하는 재개발 사업으로 부산에 몇 남지 않은 대형 사업지로 꼽힌다. 앞서 지난 10월과 지난달 두 차례 열린 시공사 선정 입찰에는 참여 건설사가 없었다. 두 차례 유찰 끝에 지난 15일 마감한 입찰에 삼성물산과 포스코이앤씨가 참여했다. 그러나 삼성물산이 입찰서류를 빠트리면서 입찰 무효 논란의 여지가 발생함에 따라 ‘시공사 선정 관련 대의원회 개최’ ‘시공사 제안서 발송’ 등 추후 일정에 차질이 예상된다.

부산=윤일선 기자 news8282@kmib.co.kr

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