광주는 車애프터마켓, 남원은 목공예…도시재생사업지 20곳 선정

원희룡 국토교통부 장관이 지난달 17일 경남 진주시 한국토지주택공사(LH)에서 종합상황 점검회의를 하고 있다. 뉴스1

광주시 남구에 있는 송암산업단지는 1983년 준공됐다. 20년 이상 노후 건축물 비율이 전체의 60.2%에 이르고 편의·기반 시설이 열악하다. 이 부지가 도시재생사업을 통해 정비·검사, 중고차 판매 등 차량 구매를 뺀 나머지 분야인 자동차 ‘애프터마켓’ 산업 거점으로 탈바꿈한다. 3만9772㎡ 부지에 모빌리티 복합허브센터와 테마파크, 공공임대주택 등이 조성된다. 국토교통부는 “내년부터 5년간 국비 250억원을 합쳐 1560억원을 투입한다”고 했다.

광주 남구를 비롯해 전국 20곳이 도시재생 사업지로 선정됐다. 국토부는 도시재생 사업지 공모에 참여한 49곳 중 실현 가능성과 사업 타당성이 높은 사업지 20곳을 선정했다고 15일 밝혔다.

지역특화 재생 16곳(부산 사상구·인천 서구·울산 북구·경기 연천·충남 태안·충북 제천 등), 혁신지구 1곳(광주 남구), 인정사업 3곳(부산 남구·경기 김포·전북 군산) 등이다. 신규 사업지 중 85%(17곳)가 비수도권이며, 인구 50만명 이하 지방 중소도시 비율이 95%다.

도시재생사업 신규선정 사업지 위치도. 사진 국토부

도시재생은 문재인 정부가 추진한 역점 사업으로 매년 100곳 안팎을 선정했지만, 사회 기반시설을 획일적으로 공급하는 일회성 사업에 그친다는 지적이 많았다. 이에 정부는 지역 고유 인프라를 활용해 도시재생이 지속할 기반을 마련할 계획이다. 이번 신규 선정지도 지역 주도 아래 민간이 참여하는 특화 재생 사업이 주로 선정됐다.

부산 남구에는 방치된 국유지를 활용해 어린이·청년·노인 등 가족 모두가 이용할 수 있는 복합문화공간을 만든다. 사업비 130억원이 투입된다. 경기도 김포시 일대엔 복합문화교류센터를 만들어 지역 내 부족한 생활체육시설, 공영주차장, 노인교실 등 기초생활 인프라를 확충한다.

울산 북구에는 철도 유휴부지 내 역사·문화자원을 활용해 여가·문화 거점 공간을 만든다. 또 충남 태안에선 수산물, 전북 남원에선 목공예를 연계한 특화사업을 추진한다.

정부는 이들 20개 지역에 2027년까지 국비 2777억원, 지방비 2107억원 등 총 1조2032억원을 투입한다. 이를 통해 쇠퇴지역 445만㎡를 재생할 방침이다. 생활 밀착형 공동 이용 시설 36개와 창업 지원 공간 20개를 만들고, 공공임대주택도 공급해 약 9000개의 일자리를 창출할 것으로 국토부는 전망했다.

국토부 관계자는 “어린이·노인 등 온 가족이 이용 가능한 복합문화센터 등이 공동이용시설로 각 지역에 공급된다”며 “지역경제 활성화는 물론 주민 복지와 건강·문화 증진 등 지역 주민의 편의를 제고할 것”이라고 말했다.

황의영 기자 apex@joongang.co.kr