서울 아파트값 2주 연속 하락세…전국 내림세 ‘지속’

서울 아파트값이 2주 연속 하락한 가운데 낙폭이 확대되고 있다. 전국적으로는 3주 연속 매매가격이 떨어졌다. 전세는 상승세를 유지했지만 상승폭이 소폭 줄었다.

[이미지출처=연합뉴스]

14일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면 12월 둘째 주(11일 기준) 전국 아파트 매매가격 변동률은 -0.04%를 기록했다. 3주 연속 내림세다. 낙폭도 전주(-0.01%)보다 0.03%포인트 커졌다.

서울 아파트값은 지난주(-0.01%) 대비 0.03% 떨어져 하락폭을 키웠다. 구로(-0.10%), 동작(-0.06%) 등의 하락률이 상대적으로 컸다. 강북에서는 강북(-0.07%), 노원(-0.05%), 마포(-0.05%), 도봉구(-0.04%) 등이 하락했다.

부동산원은 “거래 희망가격 격차가 큰 상황속에서 주택시장의 불확실성으로 매수문의가 더욱 한산해졌다”며 “매도가격 하향조정 매물 나타나고 급매물 위주로 간헐적인 거래 이루어지는 등 하락폭이 확대됐다”고 설명했다.

경기도 전주(-0.01%) 대비 0.05% 떨어져 하락폭을 키웠다. 안양 동안구(0.04%), 수원 영통구(0.04%), 광명시(0.04%) 등 일부를 제외하고 대다수 지역이 하락세를 나타냈다. 인천(-0.06%)도 지난주(-0.05%)보다 소폭 늘어난 하락폭을 기록했다. 미추홀구(-0.18%), 중구(-0.14%), 부평구(-0.10%), 연수구(-0.07%), 계양구(-0.06%) 중심으로 떨어졌다.

지방의 아파트값 변동률도 -0.03%로 지난주(-0.02%) 보다 하락폭이 컸다. 5대 광역시가 0.04% 하락했고, 세종시(-0.09%→-0.12%)는 낙폭이 커졌다.

한편, 전국 아파트 전세가격은 0.05% 올라 21주째 상승세를 이어갔다. 서울은 0.11%, 수도권은 0.10% 올랐다. 다만 전국과 서울이 각각 전주 대비 0.02%포인트, 0.03%포인트 줄어드는 등 전반적으로 상승 폭은 축소됐다.

한국부동산원은 “매매시장이 관망세가 짙어지면서 매매수요가 전세수요로 전환되는 등 전세 상승세가 계속되고 있다”며 “최근 지속적으로 상승해 온 고가 매물이 하향 조정돼 거래되는 사례가 나타나면서 상승폭이 축소됐다”고 설명했다.

경기 전셋값은 0.12%, 지방은 0.01% 상승했다. 인천은 0.02% 하락했다.

곽민재 기자 mjkwak@asiae.co.kr