수도권 지산 공급면적 89% 감소…입주물량도 ‘뚝’

HDC현대산업개발

수도권 지식산업센터 공급 면적과 입주 물량이 감소하고 있다.

24일 부동산R114에 따르면 올해 수도권 지식산업센터 공급 면적은 33만9731㎡로 지난해(316만5523㎡)대비 89% 줄었다. 올해 서울 공급 면적은 약 21만6570㎡다.

입주도 줄고 있다. 올해 수도권 지식산업센터 입주 면적은 271만7234㎡며 △2024년 148만8536㎡ △2025년 148만8536㎡ △2026년 15만1741㎡로 나타났다.

이대로면 수도권 지식산업센터 희소성은 부각될 수 있다. 서울·경기 오피스 공실률은 현재 전국에서 가장 낮은 수준을 보이고 있다. 

지난 3분기 전국 오피스 공실률은 8.88%로 2분기 연속 감소했다. 공실률은 경기(5.27%)⋅서울(5.45%) 순으로 낮았다. 

송금종 기자 song@kukinews.com